既然小蠔灣項目有發展潛力，為什麼會發生流標的情況？是與發展商不看好後市有關嗎？歸納市場的意見，地皮流標的主要原因是招標進程倉猝、項目規模比較大，可參與的發展商數目有限、招標條款與以往鐵路項目不同，這都會令發展商出價較為審慎。
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【按揭財技】加按轉按套現 增值資產有辦法
有物業的人士到底要如何活化自己的資產?成日聽日人講加按套現，實際的操作又會是如何?如何透過低息按揭賺取息差?所謂的加按套現，是指物業持人透過將物業重造按揭，由於樓價的升值，借款人可申請的新造按揭貸款可以多於之前未償還的金額，多了的貸款部份便由業主自行運用。
【到底發生過什麼事?】鐵路上蓋 為什麼吸引力不再?
據港鐵管理層早前透露的說法，如小蠔灣站進度順利，估計中標財團最快可於2027年至2028年推售樓花，估計首批居民最快於2030年入伙，屆時估計小蠔灣車站及30多萬平方呎的小蠔灣商場可同步落成。如今第一期出閘就脫腳，新鐵路項目憧憬落空?
美聯：Bal Residence主打中小型單位 料受買家追捧
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，觀塘Bal Residence最新公布首張價單，涉及56伙，入場費580.69萬元起，可受惠於財案公布的寬減中小型物業釐印費，相信項目將會受到買家追捧。布氏指，參考目前觀塘凱匯成交價，呎價亦造出約2.3萬元水平，故是次樓盤首批定價亦見吸引。
【樓市急轉彎】2023樓價「彈簧式」反彈 首季一二手價量齊升
2023年伊始，樓市即開靚局，呈現價量齊升的情況。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，與內地通 […]
美聯布少明：屯門NOVO LAND第2B期料吸2萬票成新票王
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，屯門兆康NOVO LAND第2B期周二(21日)以折實平均呎價13,288港元推出首批146個單位，首批開價吸引，較同區二手價低約一成，有望延續同系列1期銷售佳績。布少明預期，項目可收逾2萬票以上，有望成為新票王。該盤吸引上車客、換樓客等用家外，亦將吸引不少投資者垂青，估計佔比逾三成水平，料日後呎租可達約40元水平，回報率料達3厘。
KOKO ROSSO暫錄逾2千張入票 料最快日內加推
會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO收票反應理想，項目於周六(18日)起接受認購登記，暫已錄逾2,000張入票，以首張價單88伙計算，超額認購約22倍，項目最快今晚(19日)加推單位。會德豐地產常務董事黃光耀表示，樓盤昨日開放示範單位供客戶參觀，暫已錄逾10,000人次參觀。最快今晚提價加推單位，最遲周二(21日)公布銷售安排，預計周內發售。
美聯料KOKO ROSSO首批單位可全數沽清
鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO以折實平均呎價17,973港元推出首批88伙，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱，首批單位定價吸引，估計收票反應熱烈，可以全數沽清。他續指，以呎價計，較同系列第1期近期錄得部分成交低10至20%，料可吸引一眾上車客以及投資者入票選購單位。同時，他相信該盤會以用家主導，有約80%為用家，另有20%為投資者。
【移民部署】移民一定要賣樓？教你如何零成本移民！
近十多年樓價屢創新高，早年已置業的業主身家水漲船高，因此，業主可以考慮將物業加按，套出數百萬元資金，然後將一部分資金取出作申請移民之用，另一部分則投入債券或收息股等投資工具，換取穩定的被動收入，實現零成本移民。「加按」是指申請多一次按揭貸款，按揭年期與一般按揭相若。
【新盤2023】發展商推盤花招大拆解
發展商推盤步伐開始加快，當中不乏龍頭地產商的大型項目，不過，畢竟美國由2022年3月起開始進入加息周期，迄今加息8次，當中6月至11月連續4次每次加息0.75厘，市場的確需要一段時間消化，地產商要賣樓，可能要動動腦筋，在支付條款上入手。到底他們會如何扭六壬出貨，值得市場期待。
KOKO ROSSO預告周四公布價單 周末開放示位
發展商紛紛策動推盤攻勢，會德豐地產發展、鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，周二(14日)公布將於周末開放示範單位予公眾參觀，預告本周四(16日)公布的首張價單，部分一房單位售價有機會低於600萬元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤會貼市開價，將於周四晚上率先開放示範單位予Club Wheelock會員預覽，目前已接獲約1,000個預約登記。而查詢的客戶有約兩成屬投資客。該盤最快下周開售。
【入市攻略】港漂買香港樓需要注意以下幾點
例如看中沙田第一城一個現價500萬的單位，那麼儘快存到50萬首期+其他開支25萬=75萬就是你的目標。假設分開5年儲蓄，每年需存到25萬元，即每月約20,833元，然後再根據這個數位訂下更小目標，讓存錢這件事看上去只是眼前的一小步，從而邁向買樓的一大步。
愛海頌下周五發售22伙 折實價由1179萬起錶
長實集團(01113)旗下長沙灣愛海頌，周五(3日)更新價單，因應市況將10伙單位的售價下調約10至16%。同時上載銷售安排，落實下周五(10日)發售22伙。 該公司營業部首席經理郭子威表示，是次以合理價推售餘貨益街坊，因為項目已入伙一段時間，故希望沽出餘貨盡早結算，以便資金回籠作其他有利投資，稍後亦將推售該盤車位及商場。
【2023邊個屋苑最勁?】19區邊區最高租金回報率?
平均呎租最高的是灣仔區，這個區也是全港月入中位數最高的區域。平均呎租最低的不是離島，而是元朗，通常剛剛有比較多新盤收樓入伙的區，由於有比較多的租盤突然放盤，所以租金回報率會暫時偏低，對租客來說是一個機不可以失的時間，
在樓市失眠的人
過去半年樓市成交量只得正常的一半，而且質素大多數都不是太好，代表持有優質物業的人沒有賣樓。當那些質素不佳的物業貨源減少之後，樓市便會掉頭回升…