近日香港二手樓價持續下跌，而新盤又以低價作招徠。對於有置業需要的人來說，現時是執平價盤的時機，有的買家認為只要價錢可接受就入市，但往往忽略了估價的重要性。究竟什麼是銀行估價？有關物業估價是測量師為一個指定物業估算它的價值，是銀行承造按揭的重要指標。一般而言，測量師會採用以下的方式去作物業估價。
Search Results for "投資"
粉嶺花都廣場392實呎戶399萬元易手 原業主持貨14年 帳面升值逾1.6倍
美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng)表示，市場投資氣氛好轉，部分業主止賺離場，該行最新促成粉嶺花都廣場392實呎戶399萬元易手，原業主持貨14年，帳面升值逾1.6倍……
美聯為跑馬地「THE ASTER」贈8.8萬元豪華傢俬禮券優惠 名額3位 優惠總值約港幤26.4萬元
由嘉里建設(00683)精心打造，位處跑馬地傳統豪宅地段的「THE ASTER」自推出以來便深受市場人士追捧，成為買家熱門之選。由於豪宅需求更趨殷切，美聯物業為回饋「THE ASTER」買家，呈獻「8.8萬元豪華傢俬禮券優惠」…
上半年山頂南區交投躍升約1.24倍 錄16宗逾億元大刁 豪宅需求釋放 下半年超級豪宅繼續看高一線
上半年樓市受惠撤辣效應，成交顯著增加，而港島豪宅需求更見殷切，當中山頂南區交投表現更見理想，一手交投更打破去年下半年成交悶局…
【18萬首期上車】2024新盤最平近海私樓 184.2萬入場
傲踞於屯門黃金地段的全新住宅項目，公布項目第一期首張價單，首批推出共 139 伙住宅單位，售價由184.2萬元起，成為2024年最平一手私樓。項目坐擁黃金海岸得天獨厚的地理優勢，背山面海，前臨青山灣海景的醉人景致，後擁翠綠山巒的環抱 ，被四周的大自然綠野氣息縈繞。
【細價樓】第二季表現原來咁勁！
隨著撤辣後，二手細價樓無論註冊量抑或比率均見上升。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年第二 […]
【啟德新盤2024】承景街2號一期 三面環海 38萬首期入場
2024最新啟德新盤項目，承景街2號的銷售部署已進行得如火如荼，最快可望於2024年第二季內登場。項目展銷廳將設於九龍灣商貿區。項目坐落啟德的臨海前段位置，分3期發展，合共提供1,305伙，當中第1期最快季內推出，涉及291伙，主打兩房單位。
【屯門新盤2024】景秀里項目 現樓細單位搶攻上車客
景秀里2號項目已屆現樓，2024年7月更新4份價單，盡推項目最後33伙單位，不少單位劈價超過4成。涉及的單位實用面積265至290平方呎，當中折實入場價279.3萬元起，折實呎價9,800元起，預料將於本月內以現樓方式發售。
柏蔚森I加推82伙 折實平均呎價17594元
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作發展的啟德跑道區柏蔚森I，周六(6日)公布首日正式對外開放項目示範單位，短短數小時已錄得逾3,000個參觀人次。最新加推價單2號，涉及82伙，折實平均呎價17,594元，較首張價單高約2.3%。
【港漂专区】高考卷出新高度，北上广深妈妈转战学区
最近内地高考出分，几家欢喜几家愁。 有两个热搜现象耐人寻味~一个是北京高考也不容易了，另一个是越来越 […]
【港漂专区】内地“千禧一代”和“Z世代”，买房眼光更毒辣？
在当前市场下，年轻人还有必要买房吗？这个浏览量超过2000万的问题困扰着不少年轻人。 最近几份调查报 […]
【港漂专区】以“公司之名”买香港房产，有何不同？
香港九龙塘毕架山新楼盘「缇外」的一幢别墅，在前段时间以10亿元总价卖出，买家以英属处女岛（BVI）公 […]
柏蔚森I連家具示範單位曝光 有機會周內開價
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)的啟德跑道區柏蔚森I，周二(2日)首度開放1個連家具示範單位予傳媒參觀。發展商指，該盤有機會本周內開價…
【新盤半年結】邊類戶型最受歡迎? 邊類戶型成交按年急升?
撤辣後新盤市場交投急升，即使近月表現放慢，但上半年迄今已達8,602宗，較去年上半年6,177宗增加 […]
啟德柏蔚森I上載樓書 兩房戶佔七成 擬7月開售
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)的啟德跑道區柏蔚森I，會於周四(27日)上載樓書至項目官方網站。項目兩房戶型佔今期供應約七成…