美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，市況疲弱，牛池灣曉暉花園有頂層連天台2房單位蝕讓，成交價692萬元…
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【出門必備】旅遊兼探親前 一定要做的事
隨著各國開始逐步放寬入境限制，相信大家一直期待可再次出外到外地探訪已移民外地居住或讀書的親友們，順道當旅遊，甚至尋找投資當地物業機會。然而，由於「2019 冠狀病毒病 (Covid-19)」的疫情持續反覆，為了令外遊時倍感安心，出門前，有一件事是不得不做的。
慈父斥886.8萬元在屯門連環掃貨 Full Pay助兩子上車
美聯物業屯門瓏門分行首席高級營業經理黃瑞麟(Calvin Wong)表示，部分父母客有見投資市場氣氛好轉，逐吼低位協助子女置業，該行新近促成兩宗兩房戶交投，新買家為區內分支家庭，慈父Full Pay 886.8萬元協助兩名兒子區內上車。…
嘉亨灣673實呎租盤月租3萬元獲承接 2005年貨租金回報約4.5厘
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成嘉亨灣一宗673實呎海景租盤成交，以月租3萬元獲承接，2005年貨租金回報約4.5厘水平…
美聯布少明：連方I租金回報率料超過3厘
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，萬科香港旗下長沙灣連方I，周六(12日)首輪推售30伙，涵蓋開放式至兩房。連方I位處市區，加上入場費吸引，故該行客人以年輕客主導，並受投資客青睞。布氏指，連方I首批單位定價吸引，吸引不少年輕客追捧，佔比約8成。是次該行客戶當中，以九龍區為主，佔比約7成，並以用家主導。
【樓市分析】略談香港未來房屋供應
未來3至4年一手私人住宅供應數位的增減，取決於「熟地供應量」及「新房銷售量」之間的角力，即「熟地供應量」愈多，未來3至4年一手私人住宅供應按理說亦會愈多；反之，「熟地供應量」愈少，未來3至4年一手私人住宅供應自然亦會愈少。
布少明：必嘉坊．迎匯客群以年輕人主導 料8成自用
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊．迎匯，周四(3日)公布首張價單，涉及56伙，折實平均呎價約21,238港元。該盤定價比同系列第1期低11%，開價克制而且有競爭力，相信客群以年輕人主導。布預料，項目的客群有約8成屬自用客，兩成屬投資者，估計入伙後，呎租水平約60至65元…
美聯布少明：ONE INNOVALE-Cabanna升值潛力理想
由恒基地產(00012)發展位於粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna，周六(29日)首輪推售118伙，其中113伙以價單方式及5伙為招標形式發售的花園特色戶。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，項目受惠於政府重點發展的北部都會區，升值潛力理想，首批單位開價十分吸引，加上項目第一及二期銷售成績不俗，故今日第三期首輪推售亦吸引大批買家追捧，料銷情理想，用家為主，佔約7成。
元朗PARK YOHO Bologna收逾千票 暫超購15.6倍
新界區項目開售如箭在弦，新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO Bologna，已上載銷售安排，落實周四(27日)展開首輪銷售，分別以價單形式發售60伙及招標出售6伙，合共66伙。新地代理總經理陳漢麟稱，該盤至今已接獲逾1,000張入票，按首輪銷售的價單單位60伙計，超額認購約15.6倍。入票的客源中，六成屬區內買家，投資者佔約三成。
【政府減辣救市?】2022施政報告地產樓市政策一覽
特首李家超在《施政報告2022》中表示，向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅。如在2022年10月19日或以後在港置業，可於居港七年並成為香港永久性居民後，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅。
【上車首選】北部都會區核心新盤 粉嶺北項目三球內入場
位於粉嶺北新發展區的首個全新大型住宅項目，地理位置優越，既坐落於「北部都會區」之核心，盡享「北環創科走廊」的優勢，亦與深圳接近；加上粉嶺原有的完善社區配套，配合更完善的交通網絡發展，在四周的優美自然環境中，成就起得天獨厚的新一代市場定位，勢必引起市場熱烈追捧。
潤地與恒地新世界等發展商簽訂戰略合作協議
華潤置地(01109)宣布，分別與恒基兆業地產有限公司(00012)、嘉華國際集團有限公司(00173)、新世界發展有限公司(00017)等簽訂《戰略合作協議》。根據《戰略合作協議》，雙方將針對具體潛在的目標土地資源及地產項目，尤其是處於粵港澳大灣區的項目，商討及研究共同合作發展之可行性…
施政報告：合資格人才居港7年後可申請退還額外印花稅
行政長官於新一份施政報告中宣布，合資格外來人才，在港居住滿7年，成為香港永久性居民後，可申請退還在港置業已繳付的額外印花稅。行政長官續稱，合資格外來人才如在今天或以後在港置業，可於居港7年並成為香港永久性居民後，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅…
屯門市廣場353實呎兩房戶 435萬元筍價獲用家承接 低於市價近2成
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，該行最新錄得屯門市廣場353實呎兩房單位，以435萬元筍價成交，較同類型單位低近2成，2013年貨升值逾5成……
美聯：PARK YOHO Bologna料用家主導 具提價空間
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，元朗錦田北PARK YOHO Bologna周二(18日)、於《施政報告》發表前夕搶先開價，公布首批50伙，折實平均呎價約13,088元。是次定價較同區餘貨盤低逾一成，相信有助吸引不少購買力…