綜合稅務局資料，今年上半年3項住宅辣稅個案(包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD)合共錄1,807宗，較去年下半年2,638宗大跌約31.5%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，3項住宅辣稅亦全線下跌……
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【業主禁語】真正了解一下「蝕讓」是甚麼一回事
要分析一個單位是否「蝕讓」，或者「蝕讓」幾多，除了用買入價和賣出價比較外，要留意一下，單位原業主是否近年入市的一手業主。之後就要查證一下「一手成交紀錄冊」，當中的付款方法中有可能包括由發展商提供物業印花稅回贈，當中涉及數十萬元。要扣除此回贈後，方可知道實際蝕讓金額。
凱柏峰I累沽463伙套現近40億元 同系二期月內開售
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的日出康城凱柏峰I，首兩輪銷情理想。信和置業執行董事田兆源表示，同系的凱柏峰II即將登場，全盤提供644伙，項目最快日內上載樓書，部署本月開售。田氏續指，項目戶型分布方面………..
凱柏峰I次輪銷售：代理指頭籌買家斥1700萬購兩伙
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，將軍澳日出康城凱柏峰I周四(7日)進行次輪銷售，該行客戶出席率約8成，頭籌買家「一客兩食」，涉資約1,700萬港元。布指出，該買家為同區用家，購入2個兩房單位自住。以美聯客戶計，是次銷售用家佔比例約7成，約3成為投資客……
【多圖】長沙灣弦雅特色戶連傢俬招標發售
發展商積極推售新盤餘貨，佳兆業集團(01638)等合作發展的長沙灣弦雅，開售至今累售89伙，套現約4.5億元，平均成交呎價約21,000元。項目最新推出全新示範單位，並將連同傢俬招標發售。佳兆業資本投資集團客戶及營銷部助理總經理王倩表示，上述新示範單位為25樓A室特色戶…….
凱柏峰I有機會周內加價加推單位 最快下周公布銷售安排
新盤市場氣氛熱鬧，由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)共同發展的將軍澳日出康城凱柏峰I周四(23日)起開放示範單位及售樓處予公眾參觀，現場人流頗多。信和置業營業部集團聯席董事田兆源稱…
【置富直播台】虛擬磚頭更值錢？元宇宙房地產點玩法？
近年元宇宙（Metaverse ）成為城中熱話 ， 唔少企業亦開始投入發展相關範疇， 最新更有娛樂公司 為旗下歌手建造 虛擬社區 ， 及推出虛擬城市NFT，究竟元宇宙實際係咩東東？ 又可以畀大眾一啲咩嶄新體驗呢？ InvestMan創辦人Sky Lai為大家一一解構!
美聯布少明：飛揚震撼價吸客 料首批單位熱銷
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，屯門掃管笏飛揚最新推出首批80伙，折實平均呎價15,050港元，價錢較同區部分新盤餘貨低約10%，相信發展商採用「先求量、後求價」的策略推盤，以震撼價推出首批以吸引市場購買力，預料首批單位將會熱銷…..
代理料必嘉坊‧曦匯租金回報率可達3.5厘
美聯物業首席區域營業董事韋文俊表示，恒基地產(00012)的紅磡必嘉坊‧曦匯公布首批價單共涉68伙，折實價約466.8萬港元起，首批單位以吸引價登場，相信項目反應熱烈，並有加價加推空間。韋續指，項目地理位置優越，於紅磡站、何文田站及黃埔站中心點
將軍澳凱柏峰I待批預售 部署6月推出
全新盤蓄勢待發，由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)共同發展的將軍澳日出康城凱柏峰I，正待批預售樓花同意書，部署6月推出市場。信和置業營業部集團聯席董事田兆源稱，該盤提供592伙，當中約60%為市場需求最高的兩房單位，項目示範單位會設於奧海城……
美聯向THE HOLBORN 買家送贈酒店住宿及餐飲優惠
恒基地產(00012)旗下鰂魚涌THE HOLBORN展開新一輪銷售，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，適逢6月及端午佳節，由本周四(2日)起至2022年6月15日期間，透過該行購入該新盤的首10名買家可獲贈價值1.5萬港元的「豪華Staycation住宿暨餐飲」置業賀禮，優惠總值約15萬元……
薄扶林碧麗軒分層複式戶6000萬成交
新盤市場不乏大額成交，華懋集團旗下薄扶林豪宅項目碧麗軒，周三(1日)透過招標沽出1伙分層複式戶。上述為17號單位，實用面積1,640方呎，採三套房間隔，連669方呎平台，成交價為6,000萬元，呎價約36,585元。華懋集團銷售部總監吳崇武表示，該盤位處港島南區傳統低密度地段……
屯門居屋兆康苑靚裝三房545萬元自由市場沽 成交價低銀行估值約8%
美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟(Calvin Wong)表示，該行促成屯門居屋兆康苑一宗成交，外區投資者主動出擊撈筍盤，斥資545萬元在自由市場購入三房戶，低銀行估值8%…
虛擬世界的磚頭同樣值錢？結構元宇宙中的房地產玩法
元宇宙地產項目（Metaverse）為何受歡迎？ 2022年大家愛說區塊鏈、元宇宙和NFT，究竟人們 […]
麻雀館大王家族成員2150萬入市南灣銀主盤
投資客入市態度積極，市場消息，有麻雀館大王之稱的石鑑輝家族成員石佩藍以2,150萬元購入鴨脷洲南灣一個銀主盤，單位位處8座中層，實用面積約為1,052呎，以銀主盤方式放售。由於單位屬銀主盤，故較屋苑一般放盤單立市價略低，亦低於銀行網上估價，故屬筍盤成交…