美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,會德豐地產發展的啟德MONACO ONE以折實平均呎價約23,365港元首推99伙,與同區毗鄰的新盤項目相比有折讓,相信下一批單位極具加價空間,預計首輪銷售可以即日沽清……
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啟德MONACO ONE首張價單推99伙 入場費756.8萬元
踏入11月不足一周,再有新盤開價。會德豐地產發展的啟德MONACO ONE,周四(4日)公布首張價單,首批單位涉及99伙,扣除最高12%折扣優惠,折實入場費756.8萬元,折實平均呎價約23,365元。該公司常務董事黃光耀形容……
【樓市訊號】508億中環地王 發展商為香港投下信心一票
中環商業地王終於名花有主,由本地龍頭發展商,兼IFC大業主恒基地產,以508億元中標,料為本港歷來單一地皮最高成交價。項目佔據中環心臟位置,位於新海濱3號商業地,發展局公布由恒地以508億元奪得,扣除政府設施後的商業樓面161萬平方呎計算,每呎樓面地價高達31,463元。
【一手懶人包】北部都會區新盤大檢閱
「北部都會區」一詞在《施政報告》出台後,成為了近期市場熱搜的樓市關鍵字,翻查資料,市場上不少在區內的新盤,都整裝待發,準備面世,用家及投資者同樣熱烈追捧。而近期市場熱捧的鐵路項目更是主力供應,最少有兩個逾千伙擁北部都會區概念的新盤待推。
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由即日起至2021年11月15日,凡登記成為美聯筍盤APP會員,並填妥登記表格,可獲贈《買樓輕鬆學》乙本(價值$108),名額50個,先到先得!
【我要做業主2】樓換樓 換Dream House
夫婦合資上車後若干年後,現金充裕,意欲再買一間投資;或者買一間更大單位自住,原先上車的單位出租。如果預算不多的情況下可以先將業權賣給另一方,只需付該業權比例的印花稅;其中一方回復首置身份後,可以用高成數按揭買多一層,並以首置身份繳付印花稅,而非15%的BSD。
海茵莊園首開賣 美聯:年輕客比例高 料半數「有父幹」
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,日出康城新盤海茵莊園周六(10月30日)首輪開售,獲市場大批買家追捧,預期銷情非常理想。美聯AB組客戶出席率約8成,用家比例達8成。
布氏稱,美聯有買家擬「連購2伙」……
90後理財新玩法 如何增加被動收入?|特別嘉賓:梁柏基(Pak)、Miss K、蘇順敏(Wendy)
香港人工追不上樓價?不想做「月光族」、「窮忙族」、「新貧族」?怎樣才可以增加被動收入?美聯金融集團拓展及營運總監梁柏基和2位90後女生 ~ 90後理財博客Miss K、美聯物業高級物業顧問Wendy So現身說法,分享年青人貼地理財及「上車」方案!
美聯布少明:#LYOS準買家8成年輕人 首批銷情料不俗
美聯住宅部行政總裁布少明指,洪水橋#LYOS首批開價的單位售價較低,能夠吸引年輕買家,估計八成買家為80後、90後、00後的年輕人,同時因應北部都會區的發展,項目都會吸引部份長線投資者。布氏預計,該盤四成的買家購入單位作收租用途…..
【我要做業主2】「富得過三代」置業部署
近年來,年輕一代常言道「成功需父幹」,形容成功與父蔭有莫大關係,當中於樓市最能反映出這一現象。在新盤的售樓處,以至二手大型屋苑,不時見到父母為子女置業的個案,在過去幾年間,不少年輕人成功置業,是靠「父幹」付出首期買樓,然後靠自己的收入供樓。
將軍澳海茵莊園料將推新價單 有加價空間
九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園自昨日(23日)起接受認購登記,九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳指,項目示範單位已錄得逾萬個參觀人次,反應熱烈,有機會明日(25日)加推新價單,料有一定加價空間,首輪最快周未推售。
代理指大手客擬斥近2600萬連購沙田星凱·堤岸2伙
沙田星凱·堤岸周六(23日)舉行次輪銷售338個單位,美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,該行客戶出席率近80%,其中有大手客擬斥資近2,600萬港元購入2伙。另外,以該行客戶統計,約70%為用家,餘下屬投資者;而年輕買家比例約佔逾60%…
【康城區新樓】石角路1號主打細單位 首度有開放式
將軍澳日出康城近年來成為新樓供應主力區份,然而,近期區內有新樓一反區內傳統格局,推出以開放式及1房戶為主的新盤,力吸年青上車客。項目的實際位置為石角路1號,共提供1,556伙單位,戶型由開放式至3房,主打細單位之餘,更屬於港鐵康城站一帶首次有開放式單位供應。
美聯布少明:料海茵莊園落成後租金回報可達3厘
美聯住宅部行政總裁布少明表示,將軍澳全新大型樓盤海茵莊園正式登場,項目提供不少細單位,入場費低至388.8萬港元,具競爭優勢及加價加推空間,料將吸引大批上車客及投資客入市,凍結大量區內購買力,尤其日出康城地區…..
大額交投 白璧相鄰戶2.3億沽
港島豪宅再錄大額成交,東半山司徒拔道白璧兩個相鄰高層單位,合共以逾2.33億元登記售出,平均呎價約6.1萬元。