樓市資訊 | 美聯物業

2020年新居屋推出時間表現定於9月10日開始接受申請，4大新居屋屋苑等共提供逾7,000伙，不過面對住數以十萬份計競爭下，買家如果真的心儀有關區域，定必要同時參考同區二手私樓市況。

日出康城第13期項目截收意向，並接獲35份意向書，創區內項目新高。美聯測量師行董事林子彬表示，區內發展已見成熟及過去推售的物業銷情均見理想，反映市場對鐵路項目需求殷切，加上是次推出的為日出康城壓軸一期，故吸引大批發展商及財團提交意向書，先取得入標的「入場券」…

大角咀是近年來市區重建新樓的集中地，如果是由市建局發展的項目，大部分是中小型單位，加上交通購物配套成熟，是不少投資者及上車客的熱門投資地段。

現時新盤所提供車位屬於「新產權」，規定優先轉手給予車位所屬屋苑的業主，因此日後轉售時，亦只能出售予屋苑的業主。

雖然將車位連住宅一同申請按揭，可以令到車位的按揭條件與住宅一樣，享有更低息以及更長還款期。但是日後若只出售車位，保留住宅，有關住宅按揭可能需要重造。以下分析箇中原因。

我都讚成朋友所講，買樓是好的，但始終我還是鼓唔氣勇氣，每次想到要好辛苦儲錢儲首期，每次想到買樓之後要供樓，個個月人工唔見一大截，就覺得好辛苦，如何克服呢？

市區新盤向來渴市，港島區的中小型單位更是不少年青人追求的上車盤，所以每有新盤推出，都一定熱爆市場。

雖然香港隱形富豪不少，但大多父母包括他的最多也只能算是中產，之所以在自己二十歲出頭就資助買房，主要是他們擔心孩子的存錢速度趕不上房價的升幅，加上最近借貸成本低，所以就算是「加按」甚至「抵押」自住物業，也要幫子女儘早上車。