美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示，鑽石山龍蟠苑本月暫錄5宗成交，較上月同期錄7宗減少約三成。該行新近促成一宗龍蟠苑2房戶的二手交投，首置客以綠表價363.8萬元承接單位……
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首置買樓：什麼是首置﹑首置身份買樓有什麼優勢？
甚麼是首置？首置買家享有申請最高9成按揭的優勢。一文了解2024年首置買家須知、按揭成數上限、自住要求放寬及雙租族稅務安排，助你精明置業。附按揭計算例子及申請要點。
元朗Yoho Town 實呎422戶538萬元易手 原業主持貨4年 帳面蝕62萬元
美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒( KENNETH CHAN)表示，有見二手交投回升，部分業主止蝕離場，該行最新促成元朗Yoho Town 實呎422戶538萬元易手，原業主持貨4年，帳面蝕62萬元……
【35屋苑】呢區二手交投顯著減少 原因係…
上周末港島區及新界區有全新盤推售，搶佔部分市場購買力，二手交投放緩。綜合美聯分行資料顯示，全港35個 […]
【樓價指數】按周下跌 但有1區輕微上升
「美聯信心指數」最新報59.5點，按周跌2.3%(見圖)。市場憂慮美國放慢減息步伐，加上近期港股表現 […]
息口回落 決心入市 首置客斥352萬元於自由市場購入大埔廣場370實呎戶
美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，息口回落成睇樓客入市一大誘因，該行最新促成首置客斥352萬元購入大埔廣場370實呎戶……
家庭客鍾情低密度屋苑 洪水橋朗峰園567實呎戶446.8萬元易手
美聯物業元朗 – 大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭(David Tang)表示，樓市回暖，睇樓客為免錯失心頭好，加快入市步伐，該行最新促成家庭客購入低密度屋苑單位，斥446.8萬元承接洪水橋朗峰園567實呎戶……
豪宅攻略︰國際才俊億億聲熱捧香港豪宅？
香港豪宅2024年受國際才俊熱捧，國際金融機構高層紛紛回流，帶動成交量價齊升，施政報告新政策刺激市場 […]
【整體物業】註冊量從歷史低位回升！已創幾多年新高?
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2024年(截至11月20日)整體物業(包括一手私樓、二手 […]
收租客頻出動 斥455萬元購葵涌新葵芳花園408實呎戶 預期租賃回報近4.5厘
美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健(Timmy Chan)表示，息口回落後，區內二手交投增多，當中不乏長線收租客，該行最新錄得收租客斥455萬元購葵涌新葵芳花園408實呎戶，預期租賃回報近4.5厘……
【新盤】今年一手「成交量、成交金額、平均每宗金額」按年全面上升！
據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，本年(截 […]
【28Hse】分契、合契車位有何不同？住戶與車位比例影響投資價值！What to Consider When Investing in Parking Spaces?
在最新一份《施政報告》中，政府放寬住宅及非住宅的按揭成數上限，一律調整至七成，故此車位亦因此受惠。據土地註冊處資料顯示，10月純車位錄386宗註冊，較9月的312宗增加約23.7%，創3個月新高。
元朗Park Yoho 實呎545戶548.8萬元易手 原業主持貨6年 帳面損手205.2萬元
美聯物業元朗 – Grand Yoho分行區域經理王偉健( Ken Wong)表示，交投回升下，部分業主止蝕離場，該行最新錄得元朗Park Yoho 實呎545戶548.8萬元易手，原業主持貨6年，帳面損手205.2萬元……
【北都區樓花2024】洪水橋新盤 30萬首期即可入場
「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題，令區內住宅價值大大提高。配合政府打造北部都會區，不少發展商部署推售多個區內項目，其中洪水橋2023年中再有新項目應市，而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位，發展商已經獲批預售樓花同意書，最快年中可以推出市場發售。
【130區】10月二手註冊量超過三份二地區上升！
減息周期重啟，樓市氣氛向好，二手交投趨活躍。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港 […]