美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示,該行剛促成一宗浪澄灣2房戶的交投,上車客見單位間隔實用,海景吸引,故斥998萬元承接,該單位11年內升值逾17%……
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【強拍門檻2024】又有改動?新建議強拍條例一文概全 | 統一業權 | 流拍案例
小業主有權不接受多數份數業主的收購價。在現行法例下,收購者必須成功購入(或併合)不少於90%業權份數(或80%業權份數,視情況而定)後,才可向土地審裁處申請強制售賣令小業主有權不接受多數份數業主的收購價,審裁處會依法把關,維護所有業權人的利益。
緹外招標售出四房大宅 做價1.9億元
市區豪宅新盤再錄大額承接,嘉里建設(00683)石硤尾龍駒道3號緹外,於周六(1日)招標售出第6座3樓A室分層大宅,實用面積3,765方呎,為四房四套房及雙工人房間隔,以1.9億港元連車位成交,呎價約50,465元。
外區家庭租客「即睇即買」 斥468萬元承接天水圍嘉湖山莊544實呎戶 原業主持貨26年 帳面獲利逾「兩球」
美聯物業天水圍 – 栢慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示,區內二手交投持續,部分租客選擇「轉租為買」,該行錄得外區家庭租客「即睇即買」,斥468萬元承接天水圍嘉湖山莊544實呎戶,原業主持貨26年…..
【2024雨季做好準備】車主買網上全保計劃附三重額外保障
香港迎來世紀黑雨,很多地方出現嚴重水浸,很多車主只買「三保」,但「三保」一般不保司機及自己汽車損毁,所以水浸自然不會賠。而車主購買「全保」則會保障汽車損毀、對第三者的法律責任,以及因水災、火災、交通意外或者盜竊等帶來的損失。換言之,可能有得賠的話,必定有買「全保」的車主。
【二手住宅註冊量】5月有幾多宗?
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月首29日二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)註冊 […]
紅磡THE HADDON首價單推92伙 折實平均呎價19280元
市區新盤搶市場購買力,恒基地產(00012)旗下的紅磡THE HADDON公布首張價單,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目首張價單推出92伙,折實平均呎價約19,280元,入場費481.23萬元,最低呎價18,368元起。首批單位定價市值約5.92億元。
【市區新盤2024】紅磡999年地契項目 40餘萬首期入場買一房
項目是位於紅磡區內,距離鐵路站約5分鐘步程,橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道的重建項目,分3期發展,共提供9座,提供約2,800伙。項目由最初收樓至今歷時逾20年,結合共8組地盤的大規模項目,是近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。
九龍灣德福花園2房戶520萬元沽 實用呎價約10,156元 36年單位升值逾6倍
美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(Ivan Wong)表示,區內二手交投表現穩中向好,九龍灣德福花園本月暫錄6宗成交,與上月同期持平。該行剛促成德福花園2房單位的交投,區外客以520萬元……
【新盤2024】港鐵全新樓盤 呎價1萬多少少
整個天榮站物業發展項目分為兩期發展,第1期提供1,393伙,涵蓋戶型多元化,定價會參考港鐵站上蓋項目,預計關鍵日期為2024年9月30日。天水圍天榮站上蓋項目共提供1,976伙單位,項目總樓面約98萬平方呎,將發展成住宅社區,項目設有3座住宅大樓,以中小型單位為主。
華貴邨連錄成交 544實呎戶340萬元綠表價承接 443實呎戶275萬元綠表價易手
美聯物業香港仔中心分行高級分區營業經理蘇玉燕(Anita So)表示,該行剛連環促成港島南區公屋華貴邨成交,一個544實呎戶以綠表價340萬元成交,而另一個443實呎戶以275萬元綠表價易手…
【28Hse】用單位經營Airbnb 隨時被Call Loan
早前有1個日出康城Malibu單位,在未有申請旅館牌照下,業主將單位在短期住宿租賃平台Airbnb放租,其後業主因處所被用作無牌酒店或賓館、而觸犯《旅館業條例》,被裁定罪名成立。
又一居584實呎戶以900萬元易手 減價逾百萬 原業主持貨約4年 帳輸近2成
美聯物業九龍豪宅又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示,區內入市氣氛正面,業主願意加大減價幅度以促成交易。該行剛促成一宗又一居3房戶的交投,區內買家以900萬元承接。原業主入市4年……
香港仔居屋嘉隆苑554實呎戶 綠表客530萬元承接 1997年貨升值逾1倍
美聯物業香港仔中心分行高級分區營業經理蘇玉燕(Anita So)表示,該行促成香港仔居屋嘉隆苑一個554實呎戶的第二市場成交,綠表客斥530萬元入市…
放盤兩週轉即獲承接 元朗溱柏523實呎戶538萬元易手 原業主持貨11年 帳面升值142.2萬元或約36
美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示,區內換樓需求持續,該行錄得換樓客以538萬元沽出元朗溱柏523實呎戶,原業主持貨11年 帳面升值142.2萬元或約36%……