【租樓101】 租樓開支租約全面睇 養寵一族租樓指南 租樓防中伏指南 「生約」及「死約」知多點 有無 […]
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「減辣」見效 換樓客睇好後市 斥800萬元購入元朗爾巒779實呎戶
美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (Kenneth Chan)表示，施政報告「減辣」逐步見效，區內交投加快，該行最新促成換樓客「零議價」斥800萬元購入元朗爾巒779實呎戶…
香港仔澄天過去兩日累沽32伙 套現逾2億元
英皇國際(00163)旗下香港仔澄天於周日(5日)再沽1伙，單位為10樓F室，實用面積400方呎，兩房間隔，成交價695.48萬港元，呎價約17,387元。該盤於周六(4日)展開首輪銷售，據成交紀錄冊顯示，項目兩日累沽32伙，包括1伙招標售出的特色戶，售出單位做價介乎440.14萬至784.8萬元，套現金額超過2億元。
EIGHT STAR STREET昨沽1伙 913呎售4600萬元
太古地產(01972)灣仔EIGHT STAR STREET於周六(4日)沽出1伙，單位為22樓A室，實用面積約913方呎，成交價4,600萬港元，呎價約50,383元。資料顯示，上址為項目約4個月首宗成交，今年則累沽6伙，套現逾1.6億元。據悉，項目尚餘3個單位可供選購。
太古城錄11月首宗成交 685實呎戶獲用家940萬元入市
美聯物業太古城-華山閣分行市務經理(銷售)陳昌裕(Alex Chan)表示，太古城剛錄得本月首宗買賣，一個685實呎戶以940萬元獲用家入市…
將軍澳新都城三房套累減2成以730萬元易手
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，該行新近促成新都城三房套交投，單位以730萬元易手。…
啟德海灣1期首輪開售218伙 暫賣出60個單位
兩個市區新盤同日開售，由嘉華國際(00173)等3間發展商合作的啟德海灣第1期，今日(4日)首輪發售218伙，當中212伙以價單形式發售。不少準買家於中午12時已到達位於北角嘉華國際中心的售樓處，排隊輪候入場，以進行即場抽籤決定揀樓次序。
【Toby裝修】24萬低成本將居屋搭配摩登窩居
獲家人贈送單位作新婚禮物，可以解決居住問題，屋主亦表示非常開心，同居後不但增加二人世界的時間，也可以有空間招呼親友，不時舉辦聚會，不過另一方面，屋主認為同時也增加了做家務的負擔。單位保留兩房間隔，主人房呼應白色基調的風格，透過留白呈現簡潔純樸的感覺。
朗屏8號499實呎戶625萬元易手 外區換樓客議價25萬元承接 2016年貨帳面獲利約76萬元
美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示，放盤議價空間擴闊下，優質鐵路盤屢錄承接，該行最新促成朗屏8號499實呎戶625萬元易手，原業主2016年買入帳面獲利約76萬元。…
鰂魚涌逸意居837實呎戶 換樓客斥1,580萬元筍價承接
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成鰂魚涌逸意居一個837實呎戶成交，換樓用家見施政減辣，加上見上述單位樓價吸引及合預算，故議價後以1,580萬元筍價承接…
天水圍嘉湖山莊446實呎戶放盤僅3小時即獲承接 上車客「零議價」400萬元即睇即買 2年SSD期提早鬆綁貨沽售 帳面蝕逾百萬元離場
美聯物業天水圍 – 置富嘉湖分行 (3) 助理聯席董事張子健( Jan Cheung) 表示，施政報告早前宣佈「減辣」，部分持貨2年業主即放售手持物業，該行最新促成上車客「零議價」400萬元承接天水圍嘉湖山莊446實呎SSD鬆綁戶，原業主帳面蝕逾百萬元離場。…
白石角天賦海灣1,140實呎戶連一車位月租3.3萬元 2015年買入 租賃回報逾3厘
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示，樓價調整之下，部分買家「轉買為租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成白石角天賦海灣1,140實呎戶連一車位月租3.3萬元，業主2015年買入單位，租賃回報逾3厘。…
上水皇府山723實呎戶868萬元易手 區內分支家庭承接 2011年貨帳面獲利350萬元
美聯物業粉嶺One Innovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng) 表示，區內置業需求持續，該行最新促成上水皇府山723實呎戶868萬元易手，原業主2011年買入單位，帳面獲利350萬元。…
元朗Yoho Town 516實呎戶「筍價」678萬元易手 外區換樓客議價72萬元承接 2008年貨帳面獲利428萬元
美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (Kenneth Chan)表示，自施政報告「減辣」後，區內睇樓活動增多，該行最新促成元朗Yoho Town 516實呎戶以「筍價」678萬元易手，外區換樓客議價72萬元承接。
寶琳富麗花園556實呎戶沽 成交價538萬元 呎價不足萬元
美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，施政報告減辣，刺激二手成交速度加快，將軍澳寶琳富麗花園有556實呎戶錄買賣個案，放盤短短數天獲買家還價即成，成交價538萬元，呎價不足萬元…