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【按揭拆局】疫市買樓3大迷思

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近日流傳部份行業申請按揭時遇上挑戰，還流傳按證保險公司受市況影響，審批按揭保險過程更趨嚴謹，究竟說法是否屬實？今日就一次過拆解疫市下按揭的疑問。

H按繼續主導按揭市場

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近日香港銀行同業拆息（HIBOR）即本港銀行互相借貸的利率一直下跌，一個月HIBOR更曾重返一年前的低位。究竟現時HIBOR下跌會對樓按市場會有何影響？

【新盤按揭】「免息供本」「免息免供」著數嗎？

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新盤的付款方法五花八門，最近位於長沙灣新盤的發展商更新付款辦法，推出九成按揭計劃及第二按揭計劃，兩個計劃分別享有首年「免息供本」及「免息免供」優惠。究竟兩個計劃有甚麼細節？置業人士選擇這些供款計劃要考慮甚麼因素？今次一過為大家拆解。

定息按揭啱你使？

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定息按揭即指在供款期間，息率是固定不變，在反映成本及風險溢價的情況下，一般年期越長，利率亦相應增加。好處除了讓客戶有更多選擇，借款人亦毋須符合加息壓力測試…

【上車按揭】現金回贈超過1% 或導致首期增加

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房委會居屋揀樓暫停一個月後，三月初恢復服務，由於資助房屋的按揭計劃較為簡單，沒有像新盤發展商提供多種置業優惠，購買居屋人士認為愈高現金回贈愈著數。不過手緊上車的人士必須小心，如果選擇超過1%的現金回贈，首期開支有機會增加，最終出現抬錢上會的後果！

【置業部署】低息環境下 如何揀按揭計劃？

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美國昨晚聯儲局突然在兩次議息會議之間減息0.5%，基準利率降至1% – 1.25%。今天，香港龍頭滙豐銀行宣布暫時不會降低最優惠利率 (Prime Rate)，話雖如此，息率市場的走勢依然會影響正在供樓或準備新造按揭的人士!

【按揭拆解】5個基本術語FAQ

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置業涉及的按揭貸款至少達數百萬，如果不認識按揭專業術語，便無法分辨出最優惠的按揭計劃，今次就同大家進行一個按揭入門小測驗，如果大家知道以下5個按揭問題的答案，便表示已經掌握按揭基本知識。如果大家是按揭新手，亦可透過小測驗增漲知識。

【疫市迷思】買樓按揭FAQ大拆解

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肺炎襲港，市場出現不少按揭及樓市的消息，本身正在供樓及準備入市的人士難免有不少疑問，有網民揣測樓市有可能跌至沙士價，而按揭在身者會擔心會被銀行「Call Loan」，打算簽約人士會擔心銀行審批按揭緩慢，趕不上提款時間。今次就一次過拆解近日大家對置業及按揭的三大疑問。

【疫市買樓】按揭申請FAQ

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近日武漢肺炎襲港，部份銀行審批按揭貸款或需更多時間，置業人士申請按揭難免遇上挑戰。然而，近日市面上傳出多個單位減價出售，如果心儀單位跌至優惠價想趁機入市，在這艱難時刻如何順利申請按揭？ 小編即刻為各位准買家提供疫情下買樓及申請按揭的4大FAQ，一次過解答大家的疑問。

【按揭拆局】3招解決估價不足

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近日武漢肺炎襲港，銀行在物業估價方面會較為保守，估價不足的情況頻現，置業人士難免擔心影響按揭審批結果。究竟有甚麼方法可解決估價不足的問題？以下三招有助大家順利過度難關，避免撻訂風險。

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