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啟德澐璟再售3伙三房戶　套現逾1.23億

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豪宅新盤持續錄得承接，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周三(8日)錄得3宗三房戶成交，單日成交金額逾1.23億元。上述3宗成交價介乎3,960萬至4,329.8萬元，呎價由33,361至36,477元。當中，第8座23樓B室，實用面積1,187方呎，屬三房連私人電梯大堂間隔，以4,329.8萬元沽出，實用呎價約36,477元。

天鑄招標形式沽四房戶　成交價8572萬元

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新盤市場大額成文不斷，新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄第2期，周三(8日)以招標形式沽出第1座16樓A室，實用面積2,019方呎，四房雙套間隔，成交價為8,572萬元，呎價約42,457元。資料顯示，該買家享有10,000元的新地會會員現金回贈及相等於樓價的9%印花稅直送優惠。而連同上述成交計，該盤於四日之內連錄兩宗大額成交，套現逾1.7億元。

港漂買香港樓

【入市攻略】港漂買香港樓需要注意以下幾點

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例如看中沙田第一城一個現價500萬的單位，那麼儘快存到50萬首期+其他開支25萬=75萬就是你的目標。假設分開5年儲蓄，每年需存到25萬元，即每月約20,833元，然後再根據這個數位訂下更小目標，讓存錢這件事看上去只是眼前的一小步，從而邁向買樓的一大步。

旺角利奧坊‧壹隅周日以先到先得開售18伙

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市況好轉，發展商亦加快推盤步伐。恒基地產(00012)旺角利奧坊‧壹隅，周三(8日)上載銷售安排，落實周日(12日)以先到先得及價單形式發售18伙。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，上述即將發售單位包括9伙開放式戶、7伙一房戶及2伙兩房戶，實用面積由206方呎至382方呎，折實售價467.91萬至888.07萬元，折實呎價由22,385至26,220元。該盤至今累沽325伙，套現約21.2億元。

買家618萬元自由市場承接青衣青泰苑554實呎三房戶

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美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，青衣區1月成交加快，全月錄約85宗成交，市場回暖令議價空間收窄，個別成交價回升約8%，該行最新促成青泰苑一個三房單位，554實呎戶以618萬元於自由市場獲區內分支家庭客承接，2010年貨升值約1.7倍。…

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