美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示，樓價持續受壓下調，買家審慎入市，沙田第一城本月暫錄得約14宗成交，較上月同期約23宗減4成，該行最新以450萬元成交一個304實呎戶，2012年貨轉手獲利204萬元。…
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用家斥400萬元第二市場購屯門居屋龍門居592實呎三房戶
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，該行最新錄得屯門居屋龍門居592實呎三房單位，以400萬元居屋第二市場價成交。…
投資客以筍價353萬元購入屯門居屋兆康苑467實呎兩房連士多房單位
美聯物業屯門西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示，該行剛促成屯門居屋兆康苑一個兩房連士多房單位成交，以353萬元自由市場筍價獲區外投資客承接，實用呎價低於8,000元。…
放盤僅5日 區内客每月11,800元承租荃灣中心324實呎兩房戶
美聯物業荃灣 愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣區本月暫錄約逾150宗租賃成交，租務交投較上月回升。該行剛促成荃灣中心一個324實呎租盤成交，以月租1.18萬元承接，2021年貨租金回報逾3.1厘。…
【多圖】油塘朗譽連家具兩房示範單位曝光
九龍區項目蓄勢待發，保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，繼日前開放一房及兩房示範單位後，周三(23日)再有一對連家具及交樓標準兩房連儲物室示範單位曝光。發展商同時開放屬於上述原則的無改動示範單位，可見儲物室及旁邊睡房的原有間隔。
元朗雍翠豪園成交價重回2017年 488實呎兩房單位以538萬元獲上車客承接
美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成 (KEY CHEUNG)表示，二手樓價續尋底，該行新近促成元朗雍翠豪園488實呎兩房戶，獲用家538萬元承接，樓價重返2017年水平。…
【多圖】油塘朗譽2個無改動示範單位曝光
保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的九龍油塘朗譽周一(21日)率先向傳媒開放2個無改動示範單位。其中一個單位以第1座28樓A室作藍本，為兩房間隔，實用面積474方呎，並設有22方呎露台及16方呎工作平台。另一個單位則以第2座28樓D室作藍本，為一房間隔，實用面積312方呎，亦設有22方呎露台。
荃灣上車客斥563萬元購綠楊新邨451實呎兩房戶
美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明(Jacky Yiu)表示，該行剛促成一宗荃灣綠楊新邨451實呎兩房單位成交，以563萬元獲區内上車客承接，2010年貨升值近1倍。…
荃灣海之戀租務成交 534實呎兩房海景戶月租1.9萬元
美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，海之戀頻錄租務成交，該行剛促成荃灣海之戀一個534實呎租盤成交，以月租1.9萬元承接，2017年貨租金回報約2.4厘。…
大埔美豐花園296實呎兩房筍價盤 360萬元獲分支家庭客承接
美聯物業大埔逸瓏灣分行首席高級營業經理周南輝(Deo Chow)表示，該行剛促成大埔美豐花園一個兩房單位成交，以360萬元筍價獲區内分支家庭客承接。…
啟德尚．珒溋月租28,600元獲租客租入 實用呎租逾38元
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，該行近日促成尚．珒溋一宗三房套租務交投，單位以月租28,600元租出，實用呎租逾38元。…
今年新盤成交量按年大跌逾43% 逾2,000萬元急挫近7成半
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，本年(截至11月21日)新盤成交量共錄8,874宗，較去年同期15,709宗大幅減少約43.5%……
不同房間數量的單位呎價相距多少
很多人都聽過面積越少的單位，呎價就越貴，因為總售價始終比較容易負擔，所以衍生出來會變成其它因素相似下，開放式單位比一房貴，一房又比兩房貴，如此類推。新界區開放式至4房和全港走勢也差不多，開放式單位平均呎價是14,419元。
將軍澳海翩滙11月交投增 3房套1268萬元獲換樓客承接
美聯物業將軍澳調景嶺站分行助理聯席董事張國峰(SAM CHEUNG)表示，樓價近月大幅回調，吸引用家把握機會換樓，帶動將軍澳海翩滙本月暫錄約3宗交投，較10月全月僅有1宗成交大增。而該行新近促成海翩滙3房套交投，以1,268萬元獲區內換樓客承接。…
將藍隧道快將通車 君傲灣兩房靚裝單位高於估價易手 獲外區客以785萬元購入
美聯物業將軍澳中心分行區域聯席董事馬立成(ALVIN MA)表示，將軍澳交通基建快將啟用，交通配套更成熟下，有外區客以高於估價的價錢購入單位自用。該行新近促成將軍澳君傲灣兩房交投，以785萬元易手，成交價高於估價約5%。…