樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業青衣翠怡花園分行高級營業經理曾偉雄(Luffy Tsang)表示，該行新促成青衣藍澄灣兩房單位，實用面積451呎，以523萬元成交……

美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示，該行最新錄得沙田第一城284平方呎兩房單位以筍價439萬成交，2007年貨轉手升值近2.4倍……

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，該行最新錄得屯門市廣場353實呎兩房單位，以435萬元筍價成交，較同類型單位低近2成，2013年貨升值逾5成……

「美聯信心指數」最新報33.1點，按周升1.8%。信心指數連跌13星期後輕微回升，相信與市場憧憬新一份《施政報告》有利好樓市消息公布有關。雖然指數回升……

美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德(KELVIN LAM)表示，業主議價幅度擴大，新都城成交持續暢旺，上半月錄約13宗成交。該行近日促成一期3房套交投，單位累減近17%，獲買家以915萬元承接。…

美聯物業荃灣映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示，該行剛促成一宗荃灣樂悠居424實呎兩房單位成交，以640.8萬元獲區内自住客承接，創屋苑兩房新低價……

美聯物業奧運站海桃灣分行助理區域經理何靜波(KARSON HO)表示，該行近日促成大角嘴柏景灣高層2房交投，單位累減逾1成，以940萬元成交，2016年貨升值近3成。…

 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，該行最新錄得元朗御豪山莊一個656實呎三房戶，以706.8萬元獲外區用家承接，2006年貨升值逾3倍……

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，近月移民盤湧現，該行剛錄得一宗大埔嘉熙3房戶成交，實用面積600平方呎，由於屬移民盤，業主以938萬元蝕讓離場……

美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示，該行剛促成北角百福花園一個406實呎戶成交，同區租客睇樓多年，見樓價已回調，終決定趁新施政公佈前入市，並以563萬元筍價承接…

2022年推盤量減少，一手銷售量亦隨之下跌。據美聯物業房地產資料及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，2022年首9個月新盤成交量錄8,334宗，較2021年首9個月的12,596宗大跌近34%；估計2022年一手成交量將創自2013年實施「一手銷售條例」以來新低。