新界區新盤部署推售。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna，周二(11日)公布項目局部布局圖。新地代理總經理陳漢麟表示，項目將於24小時內上載樓書，並盡快開放示範單位予傳媒預覽。他指，首階段已準備三個不同戶型的示範單位。首張價單將涉及約50伙，有機會包含今期獨有的一房及兩房複式戶。
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新屯門中心462兩房實呎戶510萬元沽 分支家庭議價40萬元承接
美聯物業屯門瓏門分行(3)營業經理潘偉良(Joe Poon)表示，憧憬月內公布的施政報告有利好樓市政策出台，部分睇樓多時買家加快入市步伐，該行新近錄得新屯門中心高層兩房戶以510萬元沽出。…
【啟德新盤】承富里2號項目 九成單位望維港景
啟德承富里2號項目涵蓋一至四房單位，實用面積由371平方呎至2,088平方呎，另設平台及頂層特色戶。至於臨海大宅實用面積則由4,294平方呎至4,850平方呎。預計關鍵日期為2024年12月31日，另提供373個車位，住客及車位比例大約1比0.64。
山頂道8號頂層複式戶傳4億易手
市況回調，但優質豪宅仍不乏承接，市場消息指，資本策略（0497）等持有的港島山頂道8號，第A2座頂層A室複式戶傳售出，單位實用面積3306方呎，設天台連私人泳池等1,375方呎，另有325方呎平台，成交價約4.1億元，成交呎價逾12.4萬元…
屯門瓏門3房套連士多房戶21,500元租出 區內租客見低水趁機轉租減價盤
美聯物業屯門瓏門分行(2)市務經理(銷售)鄧文豪(Meo Tang)表示，樓價持續回調下，區內部分屋苑出現低水租盤，吸引區內租客轉租，該行新近錄得屯門瓏門高層3房套連士多房優質戶以21,500元租出，較最初叫價低近1成。…
大埔雲匯457實呎2房戶移民盤 持貨3年跌逾「1球」 783萬元蝕讓離場
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛錄得一宗大埔雲匯2房戶成交，實用面積457平方呎，由於屬移民盤，業主以783萬元蝕讓離場。…
元朗朗屏8號504實呎2房戶 買家趁低入市 以超筍價713.8萬元承接
美聯物業元朗北部都會元朗站分行市務經理何廷傑(Osborn Ho)表示，該行剛促成元朗朗屏8號一個2房單位成交，504實呎戶以713.8萬元筍價獲用家承接。…
大埔嵐山828實呎3房連花園特色戶 983萬元獲用家承接 2014年貨升值近4成
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成一宗大埔嵐山一個3房花園特色戶成交，實用面積828平方呎，花園面積826平方呎，以983萬元獲自住客承接。…
優質海景單位不乏捧場客 將軍澳中心2房870萬易手 持貨4年賺1成離場
美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，雖然近期市場成交價普遍下滑，但優質單位成交價相對穩健，更有企穩跡象。當中該行促成將軍澳中心2房戶交投，單位可享永久海景，相關放盤一向偏少，近日以870萬元易手，業主持貨超過4年，帳面升值逾1成。…
新寶城本月暫錄3宗成交 2房戶605萬獲承接 原業主明賺實蝕離場
美聯物業將軍澳坑口站分行區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，新寶城10月暫錄3宗買賣成交，該行近日促成新寶城2房戶交投，單位實用面積378呎，以605萬元成交，實用呎價16,005元，原業主明賺實蝕離場。…
「美聯信心指數」按周跌3.3% 連跌13周 續創約3年新低 「美聯樓價指數」按周跌0.27% 連跌17周 續創逾4年半新低
「美聯信心指數」最新報32.5點，按周跌3.3%，連跌13星期，續創約3年新低(見圖)。新盤市場欠缺焦點，加上新一份《施政報告》即將公布，有準買家觀望後市，令部份有需要急於放售的業主減價沽貨。減價盤增加，信心指數續跌……
錦田北PARK YOHO Bologna披露戶型分布 入場面積257呎
新界區全新期數項目籌備開售。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna，周一(10日)首度披露單位戶型分布，入場特色戶實用面積由257方呎起。新地代理總經理陳漢麟表示，該盤部署本周上載樓書及開放示範單位予傳媒預覽，預計下周開價，並於月內開售。他透露，該盤會以市價推售，但不排除首張價單價錢較吸引。
黃建業料樓價全年跌幅雙位數 望港府減辣促樓市交投
美聯集團(01200)主席黃建業指出，加息及疫情夾擊重創香港樓市，如施政報告未能提出有效的「救經濟、振樓市」方案，今年樓市下調已成定局。樓市價跌量縮，跌勢不止，更有加快的趨勢，全年樓價跌幅預測擴大至雙位數，料創2008年後最大跌幅。價跌量卻難升，預計全年整體物業註冊量僅錄約6.4萬宗，將創1991年以來32年新低。
珀麗灣549實呎海景2房戶 608萬元獲區外用家承接 物業升值逾6成
美聯物業馬灣珀麗灣分行(2)助理區域經理陳勁匡(King Chan)表示，珀麗灣座落馬灣，環境清幽，故深受上車換樓客人士歡迎，該行剛促成珀麗灣2房優質戶交投，以608萬元獲外區用家承接。…
沙田溱岸8號業主收樓不足一週即成功放租 1,276實呎四房優質戶月租43,000元 回報2厘
美聯物業沙田溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，該行剛促成一宗沙田溱岸8號四房單位租務成交，1,276實呎，以43,000元月租獲承接，業主於7月才經該行購入單位，收樓不足一週即承租。….