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瓏珀山第2期招標連沽3伙　套現逾9千萬元

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新鴻基地產(00016)旗下沙田瓏珀山第2期，周三(11日)透過招標連沽3伙，吸金9,082.68萬元，當中包括首次錄得的特色戶成交。上述3宗成交價介乎2,568萬至3,753.68萬元，成交呎價約18,515元至25,414元…….

CENTRAL PEAK第1期四房戶售2.88億元

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超級豪宅新盤錄得新高價成交，新鴻基地產(00016)發展的東半山CENTRAL PEAK第1期，最新以招標形式售出Alpex III的6樓Sky Manor，實用面積2,771方呎，連892方呎平台，屬四套房間隔，以2.88億元成交，呎價約103,933元，成交價及呎價均創……

大埔林海山城VILLA LUCCA獲批預售擬今季推售

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香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔露輝路項目，正式命名為林海山城VILLA LUCCA，計劃今季推售。香港興業董事總經理鄧滿華稱，項目位於低密度、洋房集中地段，多年未有新項目落成，地盤面積達約34萬方呎，提供262個單位……

瓏碧首批呎價24520元　開放戶500萬有找

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市區新盤出擊，碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，最新公布首張價單。碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐表示，首批50伙單位，按最高直減折扣13%計，折實平均呎價約24,520港元，開放式戶入場費不足500萬元起…..

華大酒店14.2億元購汀蘭居　鄧成波家族蝕讓2.6億

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華大酒店(00201)宣布收購鄧成波家族旗下深井汀蘭居，代價為14.2億港元；經調整後，預計應付之最高代價將不會超過14.4億元。翻查資料顯示，鄧成波於2017年以約16.8億港元購入汀蘭居作收租用途，以此計算，若成功交易鄧氏家族蝕約2.6億元…..

空置率

【做定功課】想搵平盤 不妨好好參考此數據…

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大埔白石角有多個新盤落成。而將軍澳日出康城也不少新盤陸續入伙，惟部分期數依然正在興建中，估計西貢區空置數目未來有機會增加。至於九龍城的空置數字錄得急升，估計與區內多個新盤入伙有關。提供1,006伙的啟德嘉峯匯在2021年11月開始入伙，而同區提供667伙的尚‧珒溋，也在同月入伙。

【疫市置業】4大貼士捕捉上車良機！

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近年樓市受疫情影響，不少二手業主願意拓寬議價空間，多個屋苑出現減價幅度高達六位數字的減價筍盤，不少有意置業人士「心郁郁」想上車。置業是人生大事，有買樓計劃的人士可考慮以下4大置業貼士後，再決定是否上車。香港住宅剛性需求仍然強烈，長遠仍能健康發展，在疫市下不妨部署置業。

#LYOS複式戶售1530萬元

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新盤特色戶不乏承接，長實集團(01113)的洪水橋#LYOS，周二(10日)沽出1伙「層層叠趣」花園複式戶。集團高級營業經理楊桂玲指，項目的複式B座5號單位，實用面積778方呎，三房間隔，連308方呎花園及306方呎天台，透過招標以1,530萬元成交，呎價約19,666元…..

【車位投資】地段決定回報 車位買邊區好？

MONTEREY標售連平台戶　成交價3090萬元

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新盤市場的大額交投增加，會德豐地產旗下將軍澳南MONTEREY，周二(10日)透過招標沽出1伙連平台特色戶。該單位為2A座2樓A室，實用面積1,119方呎，連四房間隔，附連多功能房及185方呎平台，成交價3,090.91萬元成交，呎價約27,622元….

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