發展局今日公布本財政年度第三季(10月至12月)賣地計劃，其中住宅官地推出一幅位於九龍佐敦谷彩興路地 […]
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【樓花】9月有邊3個項目新申請預售?
連續4個月未有私宅項目獲批的情況告終，據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示，9月份私宅錄1份獲批預 […]
【持貨一年或以下】短線轉售個案急升 有幾多帳面獲利?
短線轉售個案顯著上升，而且帳面獲利的比率同步提升。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，根據已知 […]
【長線投資者】邊個屋苑租金回報吸引?
今年投資者入市個案有明顯回升的趨勢，其中長線投資者方面，主要購入物業作收租之用。根據美聯統計，買家在 […]
無樓睇連租約買 收租客380萬元承接屯門市廣場356實呎戶 實用呎價約10,674元
租賃回報水平持續回升，吸引收租客頻頻出動。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成收租客「無樓睇」連租約以380萬元承接屯門市廣場356實呎戶，實用呎價約10,674元……
大埔中心409實呎頂層戶398萬元易手 原業主持貨8年 帳面損手逾「一球」
二手交投回升，部分放盤業主擴闊議價空間沽出手持物業。美聯物業大埔 – 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，該行最新促成大埔中心409實呎頂層戶398萬元易手，原業主持貨8年，帳面損手逾「一球」….
用家執細價筍貨 長沙灣AVA 61開放式253.8萬元沽 原業主蝕讓約81萬元離場
入市氣氛保持正面，細價樓成為用家關注焦點。美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成長沙灣AVA 61 高層D室的二手成交，實用面積約150平方呎，屬開放式間隔，用家以約253.8萬元承接，折合實用呎價約16,920元，屬市價成交…..
【錦繡花園 租買攻略】呎價走勢、平面圖、校網、FAQ｜全面解構錦繡花園的優點與缺點
1. 引言：錦繡花園 — 香港人的美式市郊生活夢 錦繡花園（Fairview Park），是香港地產 […]
【一周市況】35屋苑升近2成！有1區升近6成！
市況持續向好，由於上周未有大型焦點新盤推出，市場注意力及購買力回流二手。綜合美聯分行資料顯示，全港3 […]
【樓價指數】連升4周 本年迄今升幅已擴大至……
樓價升勢持續，「美聯樓價指數」最新報130.59點，按周升0.38%，連升４周，本年迄今累計升幅進一 […]
【鐵路盤】9月邊個屋苑「價量齊升」?
9月份鐵路沿線屋苑二手註冊量表現未及大市。根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計，75大鐵路沿線 […]
將軍澳怡心園2房戶減價8%以533萬元沽 2004年貨升值逾1.7倍 業主帳賺逾「3球」離場
美聯物業將軍澳分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，市場購買力持續釋放，用家入市步伐加快。該行新近促成將軍澳怡心園1座高層C室2房戶成交，實用面積約503平方呎，座向西南，九龍區客以533萬元購入，折合實用呎價約10,596元，屬市價成交……
換樓客睇樓一年終入市 1,050萬元承接大圍名城680實呎戶 原業主持貨6年 帳面損手「4球」
新界區近月未有全新盤開售，購買力持續回流二手市場，帶動二手交投。美聯物業大圍-柏傲莊分行（2）聯席區域經理張義強(Samson Cheung)表示，該行最新促成換樓客1,050萬元承接大圍名城680實呎戶，原業主持貨6年，帳面損手「4球」….
【整體物業】物業暢旺！ 今年註冊「量額齊升」！
9月整體物業註冊「量額」雙雙上升，物業市場表現理想。據土地註冊處資料顯示，9月整體物業(包括一手私樓 […]
【樓宇轉名全攻略】內部轉讓慳稅必睇3大技巧回復首置身份 | 美聯物業
樓宇轉名，是物業業權變動中常見的一環，無論是增加、減少或完全更改業主，都涉及相關法律和稅務程序。尤其 […]