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foreigners to buy properties in Hong Kong

【持續向好】山頂現樓王 中環有地王

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在2021年11月，地產市場接二連三出現大銀碼交易，震撼市場，超級豪宅價不斷上試高位。市場對高價物業需求大，一星期之內，山頂聶歌信山道豪宅成交價近6.4億元，實用呎價逾14萬元，呎價創出亞洲一手樓分層項目新高。中環商業地王恒基地產以508億元中標，為本港歷來單一地皮最高成交價。

【樓價難跌】短期最有效增加住宅供應的措施是…

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政府於10月的施政報告中就房屋及土地發展提出具體方案，當中包括重點發展新界北及社區基建，提供大量土地房屋供應，方向清晰，有利樓市長遠健康發展，惟礙於屬中長期發展規劃，增供應目標遠大。要短時間增加住宅供應的措施，最有效的，反而是降低舊樓強拍門檻。

【我要做業主2】各路資金捧港樓

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綜觀2021年首8個月內地買家購買一手私宅宗數地區分布，當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區，佔約20.6%。近年來成為市區焦點區域的啟德，差不多每隔一季都有全新盤推出應市，至於近期最新推出的項目，亦以震撼價錢吸引市場目光。

【未來新居屋】北角單幢海景盤 13年來首次有港島區供應

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全新系列【陪你睇居屋】會逐一介紹即將推出既新居屋！今次率先為大家介紹既居居位處於北角，足足等左13年，港島區終於有新居屋喇！我們今次選擇了幾個大約於今年至2023落成，有機會最快推出既幾個居屋項目，跟大家實地視察一下，首先的就是13年來未有居屋項目推出的港島區—北角。

【未來新居屋】沙田安睦街 毗鄰第一城 2分鐘到地鐵

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今集【陪你睇居屋】率先為大家介紹既居屋位處於沙田石門安睦街，於沙田第一城同石門工業商貿區之間，這個居屋最大的賣點，應該是景觀及交通，有城門河靚景，還有2分鐘就可步行到港鐵站。這個居屋項目，位於沙田石門安睦街，即係賽馬會傑志足球訓練中心同安睦街遊樂場既中間，隔條河就是沙田第一城。

【樓市訊號】508億中環地王 發展商為香港投下信心一票

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中環商業地王終於名花有主，由本地龍頭發展商，兼IFC大業主恒基地產，以508億元中標，料為本港歷來單一地皮最高成交價。項目佔據中環心臟位置，位於新海濱3號商業地，發展局公布由恒地以508億元奪得，扣除政府設施後的商業樓面161萬平方呎計算，每呎樓面地價高達31,463元。

【一手懶人包】北部都會區新盤大檢閱

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「北部都會區」一詞在《施政報告》出台後，成為了近期市場熱搜的樓市關鍵字，翻查資料，市場上不少在區內的新盤，都整裝待發，準備面世，用家及投資者同樣熱烈追捧。而近期市場熱捧的鐵路項目更是主力供應，最少有兩個逾千伙擁北部都會區概念的新盤待推。

洪水橋#LYOS料周六發售　明或再加推單位

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長實集團(01113)旗下洪水橋#LYOS推售在即，美聯物業在屯門開設的專門店於周一(1日)開幕，長實高級營業經理楊桂玲出席活動時指出，項目有機會於周二(2日)再加推單位，短期內會公布銷售安排，預計周六(6日)發售……

【我要做業主2】樓換樓 換Dream House

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夫婦合資上車後若干年後，現金充裕，意欲再買一間投資；或者買一間更大單位自住，原先上車的單位出租。如果預算不多的情況下可以先將業權賣給另一方，只需付該業權比例的印花稅；其中一方回復首置身份後，可以用高成數按揭買多一層，並以首置身份繳付印花稅，而非15%的BSD。

【居屋補地價】甚麼是補地價? 申請、程序都有學問﹗

【人生勝利組】新居屋二手旺場 但轉售要留意…

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樓市不明朗因素消退，穩中向好的大方向更明朗，一二手交投均見向好，就連居屋同樣現高價成交。事實上，坊間不少人認為，可以合資格申請又成功抽中居屋，就是人生勝利組，皆因可以用市價折讓入場，而且近年轉售個案，每每都大賺離場。

跑馬地

【我要做業主2】「富得過三代」置業部署

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近年來，年輕一代常言道「成功需父幹」，形容成功與父蔭有莫大關係，當中於樓市最能反映出這一現象。在新盤的售樓處，以至二手大型屋苑，不時見到父母為子女置業的個案，在過去幾年間，不少年輕人成功置業，是靠「父幹」付出首期買樓，然後靠自己的收入供樓。

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