地產新聞經常報道供樓相關的官方數據,分析市民置業及按揭還款能力,當中涉及「置業負擔指數」、「拖欠比率」、等字眼,究竟這些關鍵字及數據隱含甚麼意思?
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【全港】香港最受歡迎 竟是這個價位的房?
考慮到剛需買家紛紛出動,美聯物業的網紅經紀們特意搜羅了位於港島西、元朗及馬鞍山的3個800萬至1000萬的優質房源,再不買或許就要漲價咯!
【樓巿反彈】上車先計3條數 – 首期、壓測、可擔負樓價
近期疫情受控,雖然政府的限眾令措施仍然生效,但亦見睇樓量有所回升,以及樓價指數回穩,可能是市況反彈先兆。
聯名買樓注意事項
多過一位以上的業主(共有人)共同擁有同一項物業(共有產權)。業主可選擇「聯權共有」﹙Joint Tenancy﹚或「分權共有」﹙Tenancy in common﹚的形式去購買該項物業…
【業主減租】拆解印花稅7大疑問
業主與租客訂立租賃協議必須支付印花稅,而近月受新冠肺炎影響,不少業主願意減租紓緩租客負擔,在法例上是否需要更新租約及打釐印?今日就一次過解答大家的問題。
【個案分析】4招解決「呼吸Plan」危機
「呼吸Plan」可豁免壓力測試及短期低息,但經過蜜月期後若未能經過壓測轉按,有可能要捱高息。要解決危機,可使用轉按、定息按揭、賣樓及出租物業4大方法自救。
【62校網】荃灣新盤天堂 選校置業全攻略
近年荃灣有多個新盤落成入伙,其中以荃灣西區最多,包括全城匯、海之戀、以及即將於今年入伙的映日灣等
【低息置業】「定息」vs「H按」vs「P按」 如何揀?
香港按揭證券有限公司近日宣佈推出「定息按揭試驗計劃」,提供3個年期的定息按揭計劃。現時市面上已有H按及P按以供選擇,現在加上新的定息計劃,究竟置業人士應如何選擇?
【H按供樓】Hibor跌至0.86% 節省多少開支?
近日影響H按供款的1個月銀行同業拆息近日不斷回落,今日跌至0.86%,為H按供樓人士帶來喜訊。那麼,供樓人士實際節省多少開支?打算用H按上車要甚麼需要注意?
【減息部署】H按 P按業主 有何對策?
面對低息環境,P按業主及H按業主,都希望能夠享受到減息帶來的優惠。不過,由於兩個按揭計劃,所參考的基準都不同,因此最終每月供款會否減少,都會有所改變。
【撈筍盤】銀主盤「去貨快過返貨」? 入巿貼士防中伏
疫情雖然有所受控,但對經濟負面影響亦未完,近月銀主盤增加,令到更多買家留意銀主盤市場,成交亦有所上升。
【投資物業】拆解新手常犯5大錯誤
投資經驗向來是經過多次實踐而累積而來,不過買樓成本高,作為新手都希望減少犯錯。以下總結5個新手常犯錯誤,幫助大家避免重犯。
【低租低息】逆市創業6大考慮因素
在租金下調及低息借貸等因素下,有人卻相信是創業「最好的時代」。如果你同樣有此打算自己做老闆,可參考以下6大因素,評估自己是否能在逆市下成功創業。
國內物業現契套現注意事宜
隨着粵港澳大灣區進一步發展及融合,去年開始有本地銀行推出大灣區按揭服務,主要承造國內物業按揭貸款以及物業按揭融資,提供更方便快捷的按揭服務給本港客戶…
新盤動向:青衣明翹匯新增5%低首期付款計劃吸客
發展商趁長假期促銷樓盤搶客。佳明集團控股(01271)營業及市務總監顏景鳳表示,為迎接長假期來臨,青衣明翹匯2房單位,新增輕鬆360天現金優惠或輕鬆360天第一按揭及輕鬆建築期付款計劃,買家只需繳付樓價5%…