近年香港天氣越趨極端，超強颱風和世紀黑雨頻繁來襲，對我們的家園構成前所未有的威脅。每一次風災過後，除 […]
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【35屋苑】連場暴雨有冇影響二手成交?
由於上周天氣極度不穩，連場暴雨影響二手交投。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(7月2 […]
馬鞍山聽濤雅苑788實呎戶累減「半球」 區內客議價後以870萬元承接
二手交投趨增下，優質放盤更為搶手。美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑( IVAN LI)表示，該行剛促成馬鞍山聽濤雅苑罕有靚裝放盤議價後以870萬元沽出，原業主持貨26年，帳面獲利近「3球」……
日出康城領峯開揚山景3房戶獲上車客承接 748萬元成交 2011年貨轉手帳賺逾6成
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，區内二手交投持續向好，該行新近促成日出康城領峯7座中層LC室的成交，單位實用面積約730平方呎，享開揚山景，屬3房間隔，獲外區上車客以748萬元承接自住，折合實用呎價為10,247元，屬市價成交……
【樓價指數】連升2周 年內迄今升咗……
「美聯信心指數」最新報73.4點，按周升1.2%(見圖)。拆息持續低企，加上最新公布的潛在供應數據由 […]
馬鞍山7月錄約70宗二手成交 帝琴灣1,128實呎戶985萬沽出 折合呎價低至8,732元
受惠「供平過租」及供樓息率下跌，買家入市意欲轉強。美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑( IVAN LI)表示，馬鞍山7月錄約70宗二手成交，該行剛促成帝琴灣1,128實呎戶985萬沽出，折合呎價低至8,732元……
荔景華員邨2房戶以475萬元沽出 2017年貨轉手帳蝕逾百萬元
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區內二手成交向好，該行新近錄得一宗荔景華員邨華信閣中層C室的二手成交，單位實用面積約537平方呎，屬2房間隔，獲買家以475萬元承接，折合實用呎價為8,845元……
粉嶺帝庭軒419實呎戶430萬元易手 呎價10,263元
二手交投升溫，部分業主止賺離場。美聯物業粉嶺 – 雲向 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，該行剛促成粉嶺帝庭軒419實呎戶430萬元易手，呎價約10,263元……
股票獲利 投資者再度入市買樓收租 斥448.8萬元購入馬鞍山新港城348實呎戶
投資氣氛轉好，部分長線投資者將資金用作買樓收租之用。美聯物業馬鞍山聯席區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，該行剛促成長線投資者將股票獲利套現入市買樓收租，斥448.8萬元購入馬鞍山新港城348實呎戶……
馬鞍山7月累錄約80宗二手交投 雅典居874實呎戶連車位1,050萬元沽出
供樓息口持續低企，「供平過租」令不少準買家加快入市步伐。美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑( IVAN LI)表示，馬鞍山7月累錄約80宗二手交投，該行剛促成雅典居874實呎戶連車位1,050萬元沽出……
【28Hse】遲左供樓會有咩懲罰！？最嚴重銀行會Call Loan？
大家有無試過遲交卡數？遲交的話，需要繳交逾期費用，甚至影響信貸評級，若然是一時疏忽遲交卡數，可以嘗試致電信用卡服務熱線，要求豁免罰款，但不一定批。那如果遲交的是供樓費用，又會怎樣呢？
外區上車客以680萬元購日出康城領凱3房戶 原業主持貨14年 帳面獲利逾「兩球」
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，上車需求持續，該行新近促成日出康城領凱10座中高層RB室的成交，單位實用面積約684平方呎，享開揚遠景，屬3房間隔，獲外區上車客以680萬元承接自住，折合實用呎價為9,942元，屬市價成交……
「租轉買」成常態 馬鞍山嵐岸805實呎戶865萬元沽出 實用呎價10,750元
香港租金水平持續推高下，不少早前沽出手持物業的租客決心「租轉買」，重新「上車」。美聯物業馬鞍山聯席區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，該行剛促成區內客時隔3年再置業，斥865萬元「租轉買」承接馬鞍山嵐岸805實呎戶……
買家即睇即Full Pay 入市 398萬元承接屯門NOVO LAND 實呎293戶
二手市況轉好，部分準買家加快入市步伐，部分更選擇Full Pay 入市。美聯物業屯門 – NOVO LAND分行聯席區域經理李進豪(NICK LEE)表示，該行剛促成買家即睇即Full Pay 入市，398萬元承接屯門NOVO LAND 實呎293戶……
屯門父母客為遷就子女上學「樓換樓」 斥988萬元承接青衣盈翠半島752實呎戶 原業主持貨1/4世紀 帳面獲利607萬元
暑假期間，不少父母客出動睇樓，部分更不惜為遷就子女上學而「樓換樓」。美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行高級分區營業經理李永康 (NEILSON LI)表示，有屯門父母客為搬近女兒學校，斥988萬元承接青衣盈翠半島752實呎戶，尋屋苑本月第6宗成交……