樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳(Patrick Wong)表示，該行剛促成小西灣藍灣半島一個605實呎戶成交，同區客斥870萬元承接…

美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示，樓市氣氛熾熱，買家遇心頭好即加快入市步伐。荃灣區本月暫錄近40宗買賣，主要集中1000萬元以下樓價，佔近80%……

美聯物業沙田豪宅麗坪路分行助理聯席董事廖粕光(Kevin Liu)表示，該行新近促成玖瓏山復式四房兩套連花園及車位的單位以2,600萬元易手，實用呎價約12,054元……

美聯物業沙田-豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅(Roy Leung)表示，二手筍盤買少見少，買家遇心頭好即加快入市步伐。該行最新促成換樓客斥828萬元購入沙田新城市廣場640實呎優質戶，實用呎價約12,938元，較市價低約5%……

美聯物業馬鞍山 – 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆 (ANGUS YEUNG)表示，「供平過租」時代重臨，部分沽出物業有意轉租的同區換樓客隨即「轉軑」再度入市，該行最新錄得馬鞍山聽濤雅苑788實呎戶830萬元沽出，呎價險守1萬元關……

美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (KENNETH CHAN)表示，減息效應下，換樓鏈隨之啟動，元朗朗晴居錄接連成交，該行錄得屋苑739實呎戶以660萬元沽出，及756實呎戶以618萬元易手……

美聯物業元朗 – 大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭(David Tang)表示，減息效應下，區內換樓鍵啟動，該行最新促成區內用家斥750萬元承接元朗柏麗豪園943實呎戶作換樓用途…..

美聯物業屯門 – 卓爾居分行高級分區營業經理羅立恒 (DAVE LAW)表示，區內暫未有全新盤開售，睇樓客轉為追捧半新樓，該行最新促成家庭客698萬元承接屯門天生樓575實呎戶，原業主持貨3年，帳面損手離場……

美聯物業美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，本月荃灣睇樓活動及成交量未有受到節日前夕因素影響，加上普遍業主接受議價，故齊齊按月錄得約3%的升幅，該行最新促成外區換樓客即睇即買，斥533萬元承接荃景花園551實呎戶……

美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，各類客源齊出動，帶動區內二手交投，該行最新促成投資客503.8萬元承接大埔中心451實呎戶……

美聯物業馬鞍山 – 馬鞍山中心分行 (3) 首席高級營業經理潘剛毅 (ALEX PUN)表示，區內未有大型新盤開售，購買力轉投二手市場，該行最新促成換樓客斥745萬元承接馬鞍山銀湖天峰539實呎戶，原業主持貨15年，Z帳面升值約1.1倍……

美聯物業屯門 – 卓爾居分行高級分區營業經理羅立恒(DAVE LAW)表示，二手筍盤迅錄成交，優質單位更往往可於短時間沽出，該行最新促成屯門卓爾居532實呎戶放盤一日即沽出，換樓客議價10萬元以570萬元沽出，較上月屋苑同類型單位低50萬元……

美聯物業西九龍匯璽分行 (8) 高級分區營業經理黃育強(Alexander Wong)表示，放寬按揭成數有助激活樓市換樓鏈，該行新近促成一宗奧運站柏景灣的二手成交，換樓客斥1,650萬元承接3房單位，原業主持貨約15年……