樓市資訊 | 美聯物業

二手減價成交增，美聯物業馬鞍山星漣海分行(2)高級營業經理梁榮貴(Bowie Leung)表示，該行新近促成兩宗馬鞍山雅濤居二手買賣，一組換樓客斥965萬元承接一個高層3房套單位。另一個2房單位，則由區內分支家庭客承接，涉資675萬元…

美聯物業奧運站分行(5)高級營業經理劉志偉(UMA LAU)表示，市區優質單位受捧，奧運一號銀海有優質海景單位，近日透過該行易手，3房單位以2,580萬元成交，呎價逾2.5萬元…

美聯物業住宅部行政總裁布少明認為新一份「財政預算案」的確有利民紓困的作用，惟未有在樓市上著墨卻表示失望，建議政府應藉樓價下調的機會，為樓市減辣「解套」，激活樓市

美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭(David Tang)表示，該行剛促成一宗元朗四季雅苑二手成交，一位外區換樓客以1,058萬元承接一間單號洋房，料作自住用…

美聯物業馬灣珀麗灣分行(8)高級分區營業經理劉寶琪(Katie Lau)表示，近日減價盤頻現，帶動二手成交，珀麗灣於週末連錄3宗成交，其中一個762實呎海景戶，原業主減價3%…

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，因應疫情持續擴散，清水灣道8號有業主睇淡後市劈價104萬，經該行沽出2房單，成交價796萬元…

美聯物業北角柏蔚山分行助理區域經理梁珏燊(Sam Leung)表示，用家趁春節前出擊入市，該行剛促成本月份首宗賽西湖大廈的大額成交…

美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(Lam Chun Sing)表示，將軍澳住宅承接力佳，有買家睇好日出康城前景，剛透過該行入市首都2房單位，成交價約730萬元…

估價高時，有利於想置業的人士，估價低時，則有利於補地價居屋的業主，留待日後出售。不過，未必每個居屋業主立都知道如何補地價，以及如何計算補地價的公式。

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，將軍澳怡心園本月暫錄約2宗買賣成交，有港島西換樓客剛透過該行入市項目3房單位，成交價700萬元…

換樓涉及多項原因，例如隨著家庭成員增加，或者希望搬往心儀校網的區域，或睇好其他地段的升值潛力。換樓需要快狠準，那麼如何才能換得精明，按揭成數如何做得最盡？

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，市場氣氛回穩，用家隨即入市，透過該行承接峻瀅3房單位，成交價約875萬元…