樓市資訊 | 美聯物業

荃灣區本月暫錄近80宗買賣成交，比上月成交價上升，近日不少買家驚越遲買越貴，加上市場放盤減少，紛紛加快決定速度。美聯物業荃灣-愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(VICTOR CHUNG)表示，該行剛促成愉景新城一個三房戶成交…

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中東緊張局勢尚未「退潮」，國際油價與金價等商品劇烈震盪；全球股市亦如「過山車」般跌宕起伏，但香港樓市卻呈現截然不同的現象：熱度似乎不減反增，彷彿與外部亂局「絕緣」。日前以價單發售的尖沙咀新盤成功打響頭炮……

無論您是準備上車的首置客、打算換樓的業主，還是精打細算的投資者，面對五花八門的按揭計劃、繁複的審批條件以及瞬息萬變的息口走勢，難免會感到無從入手。美聯物業為您精心準備了這份「終極按揭教學」，由基本步到進階版，全面拆解按揭疑難，助您輕鬆實現置業夢！

受惠於金管局及按揭證券公司（HKMC）最新的放寬按揭措施，現時香港買樓的上車門檻已經大幅降低！無論你是準備首次置業的「上車客」，還是打算換樓、買樓收租的「投資者」，只要掌握最新的按揭成數上限與申請條件，就能輕鬆部署置業大計。美聯物業為你詳細拆解各類買家的最高按揭成數及必備條件！

購買一手未落成「樓花」時，除了挑選心儀單位，最讓買家糾結的就是選擇哪種付款計劃。目前市場上主要分為「 […]

房委會最新公布了 2026/27 年度 35 個「居屋」及「綠置居」屋苑的管理費周年檢討結果。對於一 […]

新一份《2026/27財政預算案》正式發表！今年政府繼續體恤市民，推出一系列稅務寬減措施，當中最受打工仔及中產家庭關注的，必然是寬減薪俸稅（退稅上限$3,000），以及增加基本免稅額與子女免稅額。

對於一眾有計劃「上車」買樓或準備「換樓」的家庭來說，這筆慳下來的稅款絕對是理財規劃中的重要一環。美聯物業與你一文看清2026財政預算案的稅務焦點，並教你如何將稅務優惠轉化為置業優勢！

買樓是人生最重要的投資之一。在變幻莫測的香港樓市中，如何利用有限的資金，揀選出最具防守力與升值潛力的 […]

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近日地緣政治風險再度升溫，但市場目光已聚焦於即將公布的新一份《財政預算案》之上。各界對此抱持期待，料屆時政府推出新一輪提振經濟或樓市的措施，故暫時相關負面消息，未對市場構成顯著衝擊……

買入人生第一層樓，絕對是影響長遠財富規劃的重大決定。首置上車的「容錯空間」微乎其微，萬一挑選了缺乏升值動力甚至持續貶值的物業，不僅有機會輸掉辛苦儲來的首期，更可能拖垮未來細屋換大屋的「換樓鏈」。

為了讓各位準業主少走冤枉路，教你如何發揮有限預算的最大效益，在現今市況下精明揀出最具防守力的上車盤！

2026 年馬年頭炮推出的九龍塘玫瑰街重磅豪宅項目，隸屬備受好評的「PAVILIA」系列。項目位處九 […]