美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yu)表示，荃灣西自成一角，環境清幽，備受追捧，該行最新促成荃灣海濱花園577實呎戶議價後596萬元沽出，原業主持貨10年，帳面升值96萬元……
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粉嶺欣翠花園674實呎銀主盤540萬元易手 實用呎價守8000元關
美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，不少睇樓客頻頻出動搵寶，該行最新促成粉嶺欣翠花園674實呎銀主盤540萬元易手，實用呎價守8,000元關……
市傳凱和山即日售69伙 獲「西餅客」斥2405萬購6伙
路勁地產及深圳控股(00604)合作發展的屯門掃管笏凱和山，日前減價加推70伙，於周一(16日)晚上7時起，於尖沙咀售樓處開售，估計有逾150組準買家及代理到場等候開售，場面熱鬧。
火炭御龍山1,086實呎戶1,723萬元易手 原業主持貨8年 帳面僅微賺23萬元或約1%
美聯物業沙田豪宅 – 新御龍山分行高級分區營業經理朱惠文 (JIFFY CHU)表示，臨近農曆新年，不少換樓客加快入市步伐，該行最新促成火炭御龍山1,086實呎戶1,723萬元易手，原業主持貨8年，帳面僅微賺23萬元或約1%……
上水皇府山724實呎戶725萬元易手 呎價險守1萬元 原業主持貨17年 帳面升值317.2萬元
美聯物業粉嶺 – 雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，區內二手交投持續，該行最新促成上水皇府山724實呎戶725萬元易手，呎價險守1萬元，原業主持貨17年，帳面升值317.2萬元……
臨近年尾各類買家齊出動 二手大開紅盤 荃灣愉景新城581實呎戶618萬元易手
美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，臨近年尾，不少業主提供3%左右議價空間，各類買家紛出動，包括上車客、換樓客及收租客，帶動二手成交暢旺，本月愉景新城及荃景圍一帶開紅盤，最少已錄7宗買賣成交，該行最新促成荃灣愉景新城581實呎戶618萬元易手，原業主一手買入，持貨25年，帳面大賺近1.7倍……
荃灣西柏傲灣1,254實呎戶放盤半年2,228萬元易手 原業主持貨6年 帳面微蝕34萬元
美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (JACKY YIU)表示，部分放盤多時業主為沽出手持物業不惜擴大議價空間，該行最新促成荃灣西柏傲灣1,254實呎戶放盤半年2,228萬元易手，原業主持貨6年……
沙田第一城交投趨增 853實呎戶825萬元易手 長情業主持貨29年 帳面升值430萬元或近1.1倍
美聯物業沙田 – 沙田市中心分行高級營業經理彭潔儀 (KITTY PANG)表示，區內未有大型新盤開售，沙田第一城作為上車屋苑，二手交投持續活躍，上月共錄得15宗成交，該行最新促成屋苑853實呎戶825萬元易手，長情業主持貨29年，帳面升值430萬元或近1.1倍……
誠意打動業主累減50萬元 自住客斥800萬元承接屯門卓爾居709實呎戶 原業主持貨24年 帳面賺537萬元或升值約2倍
美聯物業屯門 – 卓爾居分行高級分區營業經理羅立恒(DAVE LAW)表示，樓市回暖，部分放盤業主擴闊議價空間加快換樓流徨，該行最新促成屯門市中心卓爾居709實呎戶800萬元易手……
荃灣海濱花園647實呎戶581萬元易手 實用呎價不足9,000元
美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (JACKY YIU)表示，自減息以來區內二手交投明顯加快，該行最新促成荃灣海濱花園647實呎戶581萬元易手，實用呎價不足9,000元……
十大屋苑全攻略︰藍籌屋苑定義、名單及成交
香港十大屋苑是樓市指標，從藍籌屋苑可以掌握市場動向。「十大屋苑」包括哪十個私人屋苑?「藍籌屋苑」由來是甚麼？「藍籌屋苑」成交怎樣影響私樓買家？以上問題，本文為你一一拆解
珀麗灣532實呎戶520萬元易手 原業主持貨3年 帳面蝕逾「一球」
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛 (RINGO LING)表示，珀麗灣環境清幽，持續吸引不少外區客搬入，有部分業主亦選擇止蝕離場，該行最新促成珀麗灣532實呎戶520萬元易手，屬市價……
首置買樓：什麼是首置﹑首置身份買樓有什麼優勢？
甚麼是首置？首置買家享有申請最高9成按揭的優勢。一文了解2024年首置買家須知、按揭成數上限、自住要求放寬及雙租族稅務安排，助你精明置業。附按揭計算例子及申請要點。
美國聯儲局臨近議息 元朗二手交投趨增 Yoho Town 516實呎戶650萬元易手 朗庭園423實呎戶獲首置客415萬元承接
美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，美國聯儲局議息臨近，市場預期將再減息0.25厘，各類客源加快入市步伐，元朗區二手交投趨增，該行最新錄得Yoho Town 516實呎戶650萬元易手，及朗庭園423實呎戶獲首置客415萬元承接……
退休人士三房換兩房 增加流動資金 斥405萬元入市將軍澳慧安園354實呎戶 2019年貨貶值近3成
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，樓價尚處低位，有換樓客把握機遇入市。該行新近促成一宗將軍澳慧安園2房單位的交投，換樓客以405萬元承接單位，原業主持貨約5年……