美聯物業港島西 – 泓都分行首席聯席區域經理馬鴻德(TOBY MA)表示，該行剛促成星鑽極高層一個764實呎戶，區內客有見同類放盤市場罕有，故斥2,200萬元市價承接。馬鴻德指出，剛成交的星鑽極高層Ｆ室單位，實用面積764方呎，為兩房一套連儲物室…….
Search Results for "換樓"
屯門The Carmel以破紀錄價格沽出最後一間洋房
新界洋房承接力不俗，永泰地產(00369)旗下屯門The Carmel，周五(24日)透過招標形式沽出面積最大的1號洋房連3個車位，成交價及呎價均創項目新高。該盤全數178伙已悉數沽清……
The YOHO Hub周日首輪銷售 共獲票逾2500張
大型新盤開售在即，新鴻基地產(00016)旗下的港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub，將於下周日(26日)作首輪銷售，涉325伙。新地代理總經理陳漢麟稱，項目至今接獲逾2,500票。目前入票客源分布平均，一房的客戶以年輕人為主……
維港灣本月暫5宗成交超上月 3房戶以1,870萬元沽
美聯物業奧運站海桃灣分行高級分區營業經理何靜波(KARSON HO)表示，奧運指標屋苑維港灣本月暫錄約5宗買賣個案，超上月全月，平均實用呎價約2.25萬元，包括該行剛促成之3房成交，獲換樓客斥1,870萬元承接…
屯門聚康山莊三房套同類破頂價成交 區内客斥823.5萬元入市 原業主帳面賺逾「6球」離場
美聯物業屯門-西鐵兆康分行聯席區域經理陸家民(Damon Luk)表示，屯門聚康山莊高層三房套823.5萬元沽，成交價創同類型戶新高。陸家民表示，該行促成屯門聚康山莊2座高層C室成交，單位實用面積612平方呎，建築面積795平方呎……
粉嶺綠悠軒三房套965萬元成交 同區客接棒自住 原業主帳面賺「5球」沽貨
美聯物業粉嶺-逸峯分行首席高級營業經理葉劍威(Keith Ip)表示，該行促成粉嶺綠悠軒一宗二手成交，用家斥資965萬元購入三房套單位，2012年貨升值逾倍。葉劍威表示，剛成交單位是7座中層D室，實用面積706平方呎，建築面積1,010平方呎……
何文田「嘉景樓」罕有百萬靚裝戶易手 業主移民「割愛」 連車位成交價996萬元
美聯物業九龍豪宅何文田山分行營業經理徐艷月(Moon Tsui)表示，何文田「嘉景樓」有業主移民「割愛」，沽售「百萬」靚裝單位，吸引換樓客睇樓2日即拍板，斥996萬元連車位承接…
日出康城「領都」4房戶1,100萬元沽 呎價逾1.1萬 低市價約3%
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，日出康城領都有近千呎4房單位易手，吸引同區換樓客承接，成交價1,100萬元，低市價約3%…
馬鞍山雅景臺三房套718萬元沽 原業主持貨10年帳面賺「4球」
美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，該行促成馬鞍山雅景臺一宗成交，換樓客斥資718萬元購三房套單位，2011年貨帳面獲利「4球」…
美聯陳光裕：The YOHO Hub定價吸引 料可凍結二手購買力
美聯物業西北區營業董事陳光裕稱，新鴻基地產(00016)發展的港鐵元朗站The YOHO Hub，首批折實平均呎價約19,899元的定價吸引，而且具有競爭力，相信該盤會同時吸納上車客、換樓用家及投資客，並將凍結大批二手購買力。陳續指，項目同系的同區二手樓盤，例如Grand YOHO…
粉嶺牽晴間兩房約552.8萬元成交 低水半成 放盤一周即獲承接
美聯物業粉嶺碧湖分行助理區域經理周志強(Jacky Chau)表示，該行促成粉嶺牽晴間一宗筍價成交，新買家即睇即買一個兩房戶，成交價約552.8萬元，低水約半成易手…
【人生贏家】早買早享受 遲買貴幾球
買樓平均要供約27.8年，貸款額逾500萬元。而翻查金管局2011年10月的數據，當年的平均貸款額為229萬元，按揭還款年期為23.75年。 意味著 2021年10月的數據較十年前供多4年，增長16.8%。貸款額則供多 280 萬元，上升122%。
SSD十一周年 二手住宅註冊「量跌額升」 宗數跌約34% 金額升約55%
額外印花稅(SSD)辣招自2010年11月20日實施後，至今即將屆滿十一周年。過去十一年間，SSD再推出加強版，BSD及DSD(其後已劃一為15%新住宅從價印花稅)亦先後推出，期間又多次收緊按揭措施出台，導致二手住宅…
比較同區新盤 決定回流二手 外區客斥856萬元入市蔚藍灣畔
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，有外區換樓客日前睇樓將軍澳區新盤，比較後決定回流可即買即用之區內二手，最終斥資856萬元承接蔚藍灣畔2房戶…
【我要做業主2】各路資金捧港樓
綜觀2021年首8個月內地買家購買一手私宅宗數地區分布，當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區，佔約20.6%。近年來成為市區焦點區域的啟德，差不多每隔一季都有全新盤推出應市，至於近期最新推出的項目，亦以震撼價錢吸引市場目光。