美聯物業太古城華山閣分行(2)高級營業經理錢敏義(Money Chin)表示，受惠財案放寬按揭保險上限的「波叔Plan」，逾千萬元的換樓市場物業受捧，買家因此加快入市步伐，該行剛促成太古城本月市場第3宗買賣成交…
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南區官地高價成交氣氛帶動 豪宅買家入市意欲增 陽明山莊2,308實呎戶剛以7,100萬元易手
受惠南區官地以高價成交帶動，抵銷部分市場不明朗等負面因素，豪宅買家入市意欲增加。美聯物業山頂南區深水灣分行首席高級營業經理賴龍軍(Edward Lai)表示，該行剛促成陽明山莊一個2,308實呎豪裝戶…
後市看俏 用家「2房換3房」 斥748萬元購怡心園
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，「財案」出招，有客戶睇好後市，趁機升級換入3房單位，斥資748萬元承接將軍澳怡心園，成項目本月首宗成交…
德福花園「移民盤」累劈92萬 「財案」後售768萬元 低市價8%
美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示，德福花園本月暫3宗買賣個案，財案公布後有「移民盤」仍累劈92萬，買家把握機會斥768萬元承接，低市價8%…
【林鄭Plan 2.0】預算案樓市資訊懶人包
財政司司長陳茂波2月23日發表最新一份《財政預算案》。除了大眾關注的一萬元消費券外，亦提及了不少涉及物業市場的措施，我們將節錄當中重點整合。預算案指，低息環境及堅挺的用家需求支持下，2021年上半年住宅物業市場暢旺。樓價2021全年仍溫和上升百分之三。
【疫市買樓】一文看齊睇樓攻略
美聯筍盤APP及官網擁有全港至齊 VR 筍盤，只需要滑動手指，即可全方位觀看單位格局、裝修、採光等細節，更可以如親身睇樓一樣，在房間內自由“行走”，從客廳移動到廚房或房間，順暢自如，360度觀看單位的每一個角落。
粉嶺花都廣場三房戶630萬元沽 買家大膽還價約1成 2012年貨帳面賺322萬元
新冠疫情肆虐期間，業主議價空間大增，造就筍盤湧現，美聯物業粉嶺名都分行(3)黃嘉明(Tim Hung)表示，該行成功協助一名外區客，以630萬元購入粉嶺花都廣場一個536實呎三房戶，成交價較叫價低近1成…
都會駅本月暫約4宗成交 同區客斥1,000萬元入市城中駅3房
美聯物業將軍澳帝景灣分行首席高級營業經理羅秀霞(KITTY LO)表示，不少客戶趁「疫」入市，將軍澳都會駅本月暫錄約4宗成交，有同區客剛透過該行購入2期城中駅3房單位，成交價1,000萬元…
無懼疫情 用家趁新春檔期入市 昇悅居3房戶1,090萬元成交
美聯物業昇悅居分行(2)高級分區營業經理張靖(Cindy Cheung)表示，雖然疫情持續，仍無阻買家入市，有買家趁新春檔期購入昇悅居3房戶，成交價1,090萬元…
【機會來了】入市前不得不看 還價技巧攻略
尋找心儀盤源，很自然就會想用最平價錢入手，當中的還價技巧攻略，就是關鍵。準買家搵樓期間，知己知彼是必須，應多向專業而且信得過的地產代理查詢業主背景及放盤細節，會較容易找到有機會還價的盤源。長情業主易減價其中一種，是業主持有物業數以十年計，如果成功放售會大賺以倍數計算，平多一點下出貨。
上車客睇樓2小時火速拍板 淘大花園1房戶以503萬元成交
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，有業主計劃換樓，決定以503萬元蝕沽淘大花園1房單位，即獲睇樓2小時上車客承接…
筲箕灣欣景花園652實呎移民盤減價63萬元 誠意用家835萬元承接
美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)區域經理佘錦驊表示，該行促成筲箕灣欣景花園一個移民放盤，由於買家具誠意，故原業主減價逾60萬元，並以835萬元成交…
【高成數上會】1,000萬以上樓如何申請高於五成按揭？
1,000萬以上物業的壓力測試與1,000萬以下一致，在供款與入息比率方面，每月供款不得高於月入五成，壓力測試方面，當利率上升3厘，每月供款不得高於月入六成（俗稱50/60）。如果有按揭在身，壓測同樣需要調整，每月供款不得高於月入四成。
減價盤有承接 喜雅2房戶降價31.5萬沽 成交價798.5萬元
美聯物業西九龍匯璽分行(5)助理區域經理黃椿璿(Gary Wong)表示，市場減價盤增加，不少「搵樓」多時換樓客決定入市，經該行承接喜雅2房戶，成交價798.5萬元，減幅約3.8%…
將軍澳區本月私樓暫錄約101宗成交 維景灣畔3房戶減價8% 售1,513萬元
美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，減價盤增加，將軍澳區本月暫錄私樓買賣成交約101宗，而剛過去週末2日佔約17宗，較對上週末增8成，其中維景灣畔有3房戶剛減價137萬，以1,513萬元易手…