樓市資訊 | 美聯物業

坐落于太平山山頂以及中上環之間，有一個豪宅林立的高尚住宅區，它就是傳說中的半山區。過去，這裡是香港的行政中心，蘊藏了豐富的中西文化，走過的每一處都洋溢著歷史的味道。

自政府推出新按保措施後，更多首置客偏向選擇「建期」購買樓花，藉以申請高成數按揭並以較低首期去置業。但買家亦需注意…

逾600萬至1,000萬元的物業逆市報升，全年錄約1.3萬宗註冊，較18年約1.25萬宗倒升約4%，成為唯一註冊量報升的物業組別。預期今年該類銀碼的二手住宅物業將繼續受到追捧…

2020年香港有不少新盤相繼入伙，當中主要集中在將軍澳、大埔白石角以及屯門三個地區，當中入伙盤主打中小型單位，適合分支家庭客

遇到樓市淡靜情況，部份買家可能會靜候時機入市。但是到底有甚麼跡象顯示，樓市由淡靜轉為活躍。

最近有的“壕客”用總價2.1億買下何文田皓畋共7個單位，其中每套房的成交價在3080.6萬至3173.6萬之間，可見對該區樓盤的升值潛力信心十足。那麼，何文田區到底有何優勢呢？

地政總署推出的屯門第48區青山公路青山灣段住宅地皮將於本週五(1月10日)截標，美聯測量師行董事林子彬表示，屯門住宅地皮涉及投資額相對適中，加上鄰近知名國際學校，料可吸引發展商捧場，按每方呎樓面地價約5,000元計，地皮估值約29.14億元…

2019年的樓按市場十分精彩，樓價由上半年急升到下半年回落；銀行按揭業務取態則由進取轉為審慎。而最受市民關注的必定是施政報告大幅放寬按揭成數的新措施。而對於今年的樓按市場，筆者作出以下預測…

從古至今，中國人都有一個“三宅一生”的傳統智慧——青年安家、中年置業、晚年養老。但一線城市高企的樓價使得租金回報率微乎其微，轉戰香港是否是更好選擇？

2020年全港有機會推出市場的全新樓盤項目超過27,000伙，但值得留意的是，雖然2020年列隊登場的全新新盤眾多，惟總結往年經驗，每年登場的全新盤及單位總數實際會低於預期…

一名女藝人以「先住後付」的方式購買一幢位於馬鞍山的數千萬獨立屋，頓時成為城中熱話。近期亦有不少樓盤推出「先住後付」的付款方法吸引買家入市，今次由筆者講解「先住後付」的由來以及利弊…

為了不讓2020的自己留下遺憾，剩下的11天好好利用起來吧！

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，將軍澳都會駅連平台特色戶易手，吸引同區換樓客承接，成交價約997萬元…

今年樓市好似搭「過山車」，按揭市場亦不平靜，在2020年到來之際，一齊看看按揭專家曹德明對樓市及樓按市場的前瞻展望。

今年上半年樓市氣氛表現熱烈、下半年雖利好因素不斷但仍稍有放緩，而按揭方面的事件亦此起彼伏。為此，經絡按揭特舉辦「經絡十大樓按新聞」調查，藉此了解香港市民最關心的樓按議題。