樓市資訊 | 美聯物業

近年部份香港新樓發展商改變銷售策略，由以往普遍豪宅單位才以招標形成發售，蔓延至中小型單位。在香港，新盤招標的意思即發展商推出一系列的單位，但不會標明價錢，有意的買家需提交投標文件及擬定出價，發展商比較眾多入標者，然後價高者得，或選擇不賣。

今期主角非常有孝心，明明一家三口已經在英國安居樂業，孝順女婿還心繫在香港住公屋的外父外母，希望協助外父一家上車。不過，主角一家居英多年，對香港物業市場的運作實在一頭霧水，想幫忙也無從入手，不得不尋求專業協助。今次就看看美聯金融集團理財顧問有甚麼建議給孝順女婿!

近年部份發展商改變銷售策略，由以往普遍豪宅單位才以招標形成發售，蔓延至中小型單位。招標的意思，即發展商推出一系列的單位，但不會標明價錢，有意買家需提交投標文件及擬定出價…

早年「按上按」盛行，經常聽到有業主將物業加按至十按、十五按、甚至十八按等，導致供款額越滾越大，最終部份業主未能償還貸款，被財務機構收回物業拍賣，成為銀主盤…

部份實力充裕的買家仍然無懼眼前的不明朗因素，大舉入市。最近就有客戶，將四個現契單位加按，更可以每間做足六成按揭，究竟是如何辨到呢…

十年前的今天，即2009年，香港的樓按市場上悄悄地起了一場革命，不知不覺間影響我們十載，期間樓市不斷反覆向上，因此政府自2009起推出了一系列的「辣招」應市…

早前資助房屋小組委員會正式通過修訂，將居屋及綠置居的禁售期由5年增至10年，並於2019年生效。不過，正待攪珠的今期新居屋，包括長沙灣凱樂苑…

根據差估署最新公布數據顯示，樓價指數已連續下跌兩個月，九月份住宅樓價指數最新報388.8點，按月跌1.4%，累計跌幅為1.5%…

大家若有留意樓按新聞，相信對「轉按」一詞絕對不會感到陌生，「轉按」即是將現有貸款餘額轉到新的貸款計劃，主要是希望可以減少利息開支…

上車客在選擇越來越少的情況下，開始考慮一些入場門檻相對較低的物業種類，如村屋。今次為大家拆解唐樓的種種按揭疑難…

近年興起一股「自僱」潮，很多年輕人選擇以網絡平台作宣傳途徑，自設手作坊、開設網店、甚至成為KOL等，實行開創自己的個人事業…

踏入2017年的尾聲，置業需求仍然強勁，發展商瞄準市場對後市信心十足，陸續推新盤應市，據差餉物業估價署的最新9月份數字，樓價已經連升十八個月…

金管局連環出招以遏樓價升勢，為了解巿場最新投資取向，美聯物業針對豪宅客戶進行問卷調查，美聯物業住宅部行政總裁布少明指…

兩大新盤備受準買家追捧，暫未受到「加辣」招的制肘，但該措施或多或少都會為樓市帶來一定的影響力…

金管局總裁陳德霖指出，樓市成交已開始轉趨活躍，即使美國已加息，但香港反而減按揭息率，同時增加現金回贈，增添了樓市風險。他宣布三招遏抑樓市：加資本要求、降涉及擔保人按揭成數…