樓市資訊 | 美聯物業

一手銷售資訊網資料，九龍塘洋房新盤皇廷滙其中1幢洋房減價，該洋房為喇沙利道34號，實用面積7,338方呎，價單售價由3.33億港元，減至現時3.088億元，減幅約7.3%或2,420萬元，價單呎價減至42,082元。上述洋房已兩度減價，累積減價6,120萬元，減幅約16.5%。

準買家蔡小姐表示，將軍澳MONTEREY價錢不貴，不擔心加息，現時樓價不會跌得快，故與親戚希望認購2伙或以上投資。

會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY今日開售372伙，下午率先安排大手買家揀樓，發展商早前已安排認購2至6伙A1時段買家登記，下午3時起安排認購2至3伙買家登記，現場出現逾100人排隊報到人龍，場面熱鬧。

美國加息未見影響香港新盤收票反應，長實地產(01113)旗下馬鞍山星漣海，今日下午5時將截票，初步統計共錄逾2,200張入票，較明日開售188伙超額認購逾10.7倍。長實地產投資董事郭子威表示，集團對項目收票感滿意，加推單位具不少加價空間。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，美國加息後，香港未有即時跟隨，已紓緩市場不明朗因素，股市亦大升近500點，市況氣氛絕對有利周末新盤銷售，相信各大新盤亦可錄理想成績。

長實地產(01113)馬頭角君柏即日起至本月26日，將於住客會所舉辦展覽活動，展出12幅由著名水彩畫家江啟明筆下，未曾公開展覽的水彩畫作。

長實地產(01113)馬頭角君柏最新價單今日生效，該批單位提供最新付款辦法，涉及18個單位。

長實地產(01113)旗下元朗娉廷至更新部分價單，一手住宅銷售資訊網資料，項目其中3幢洋房加價約5%，個別洋房已2度加價，累積加幅約8.1%。其中19號屋，售價調升5%至2,047.5萬元。

美聯港島上東區高級區域營業董事邱鵬表示，新盤持續熾熱，優質單位更備受追捧，日前筲箕灣香島標售單位，其中有本地買家連環購入2伙相鄰戶，涉及金額約5,029.1萬港元。

豪宅新盤市場再錄巨額大手成交。崇傑地產發展旗下西半山尚璟，今日成功售出6伙，由1名本地客斥資7.588億元購入，平均呎價約58,767元。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，將軍澳南MONTEREY今日稍後時間加推3號價單，涉及至少93伙，料有1至2%加幅，項目料最快本周末展開首輪銷售。

長實地產(01113)旗下馬頭角君柏調整多個單位售價，據一手住宅銷售資訊網資料，該盤修訂多份價單，個別加幅約50%，其中3座2樓A單位，面積1,624方呎，價單售價由去年3月的3,410萬元，調升至現時5,111.4萬元，即約1年加幅約49.9%。

新鴻基地產(00016)西南九龍匯璽將於日內推出第2張價單位，並會同時公布銷售安排。
新地代理總經理陳漢麟稱，匯璽將於日內公布銷售安排及加推第2批單位，將會推出不少於105個單位，會涵蓋各類戶型。

長實地產投資董事郭子威郭子威稱，長實地產(01113)馬鞍山星漣海今日稍後時間加推3號價單，涉及46伙，包括44伙標準戶或2伙平台特色戶，較1號價單加價2%，惟與2號價單相比屬原價加推，主要為3房及4房戶，價單呎價17,432至21,430港元，折實呎價13,213至16,212元。

豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示，馬頭角聯合道18號項目「PATINA銅璵」。集團資產管理助理副總裁張倚梨表示，銅璵提供92伙，1梯4伙設計，其中89伙標準單位為1至3房間隔，實用面積約370至900方呎。餘下3伙特色單位為3至4房間隔，實用面積850至2,200方呎。另設31個私家車位及4個電單車位。