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黃金海灣獲批預售樓花　第1期意嵐料最快6月上樓書

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旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣，周一(27日)公布已獲批預售樓花同意書，部署先推出第1期意嵐，正密鑼緊鼓準備售樓說明書，將會盡快推出市場，預料最快6月上載樓書及對外開放示範單位。集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波指，項目對出有多達15條小巴及巴士往返港九新界各地。同區有多項娛樂休閒設施，包括高爾夫球中心、黃金海岸鄉村俱樂部、屯門騎術學校等。

【買樓置業攻略2023】揀樓如何睇座向？向南樓一定好？

【買樓置業攻略2024】揀樓如何睇座向？向南樓一定好？

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所謂「千金難買向南樓」。其實，據香港天文台專家的說法，向南樓的吸引之處，可以用科學化去解釋。冬季太陽總是在南面。「向南樓」容許陽光曬進屋內，令其溫暖起來。相反，在夏季太陽差不多在香港上空。接近夏至(6月21日)時，太陽更會移至我們稍北位置，「向北樓」因陽光曬進便較為熱。 

【28Hse】買樓前三思！發展商追差價不只是個傳說！

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長實旗下的洪水橋新盤#LYOS早前連環撻訂15伙，發展商其後宣布劈價促銷貨尾，最高減幅高達32%。就著撻訂單位，發展商強調若重售後成交價較撻訂價低，將向買家追討差價。消息一出，立刻引起市場關注，到底為什麼發展商有權追差價呢？樓市變幻莫測，無論是自身原因還是樓市變化，購買一手或二手物業時，在簽署合約後選擇撻訂並取消交易，都需要承擔後果。

PARK SEASONS周六發售154伙　折實呎價14018元起

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會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS，周二(21日)上載最新銷售安排，落實周六(25日)公開發售154伙，折實平均呎價約14,997元。該公司副主席兼常務董事黃光耀表示，將發售單位包括79伙1房戶及75伙2房戶，實用面積由283至496方呎，折實售價由454.6萬至777.9萬元，折實呎價介乎14,018至18,840元。以折實價計算，約49%單位低於500萬元。

啟德跑道區柏蔚森部署第二季登場　主打兩房單位

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新世界發展(00017)及遠東發展(00035)的啟德跑道區項目柏蔚森部署推出。新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示，項目銷售部署已進行得如火如荼，最快可望於第二季內登場。項目展銷廳將設於九龍灣商貿區。

【28Hse】綠色炸彈殺到 供樓租樓扣稅攻略！

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踏入5月，不少打工仔陸陸續續都收到「綠色信封」（即是稅局發出的報稅表），一般個人需於6月3日前提交填妥的報稅表，若選擇網上報稅，截止日期則延長1個月。由於香港財赤問題嚴重，財政司司長陳茂波發表最新《財政預算案》時，指出薪俸稅及個人入息課稅仍有100％寬減，但上限由$6,000減一半至$3,000。寬減少了，即是各位打工仔，今年要交多些稅，所以大家要好好利用免稅額，當中有什麼需要注意呢？

元朗站The YOHO Hub II周六次輪推213伙　平均呎價15640元

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新鴻基地產(00016)旗下元朗站The YOHO Hub II，最新公布將於周六(18日)作次輪銷售，以價單形式發售213伙，折實平均呎價約15,640元。新地代理總經理陳漢麟稱，是次全數盡推價單1至3號中尚未發售的單位，涵蓋107伙兩房及106伙三房，折實價663.57萬至1,462.35萬元，折實呎價13,484至18,843元。按定價計，整批單位市值約21億元。

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