市區新盤接連錄得成交，萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周三(11日)以招標形式售出12樓H室，屬四房雙套連儲物室間隔，實用面積1,258方呎，成交價3,507.1萬沽出，呎價約27,878元，成交價屬項目標準戶新高。 該盤一周連沽3伙四房大戶，短時間套現約1億元。而全盤開售至今，累售47伙，連同車位銷售共套現約10.85億元，項目平均呎價逾33,000元。
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元朗雨後335伙待批預售 料首季開賣
星星地產(01560)旗下的元朗朗屏住宅項目，周三(11日)正式命名為雨後(After The Rain)，提供335伙，主打一房戶，項目正待批預售樓花同意書，預計首季推售。星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，該盤提供戶型由開放式至三房間隔，標準單位實用面積介乎約270至約720方呎，一房戶型佔整體供應約42%。
何文田ST. GEORGE’S MANSIONS三房連車位售8600萬
樓市交投氣氛好轉，豪宅買家紛紛加快入市決定。據項目成交紀錄冊顯示，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周二(10日)售出第1座7樓B室，實用面積1,841方呎，三房雙套間隔，設私人升降機大堂，連同1個車位以8,600萬元沽出，呎價約46,714元。資料顯示，踏入2023年後，該盤於10日內沽出5伙，短時間內吸金逾4.7億元。
啟德澐璟四房售價逾1.01億 創跑道區新高
豪宅新盤大額成交繼續增加，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周二(10日)以逾1.01億元沽出四房大單位，呎價逾4.8萬元，成交價及呎價創啟德跑道區新高紀錄。上述為1座20樓A室，實用面積2,088方呎，四房三套房附連私人升降機大堂戶型，成交呎價約48,419元，為該盤成交價首度衝破「億」元大關。
保利置業：通關料帶動啟德區交投增加 旗下兩盤睇樓量急升
保利置業集團(00119)香港銷售及市務部總監朱美儀指，啟德區的樓盤供應多，估計通關會帶動區內交投增加。旗下屯門青山灣洋房項目的瑧譽，以及與華潤置地(海外)合作發展的啟德跑道區澐璟、兩盤的睇樓量及查詢客人按周上升近三成，故相信通關會為市場帶來正面影響，有利整體經濟復甦。
龍湖關靜如：看好啟德區發展 積極物色新發展項目
龍湖集團(00960)深港地區香港高級營銷總監關靜如表示，市場等待通關多時，終於迎來中港兩地通關的時刻。旗下的啟德尚‧珒溋目前尚餘單位涵蓋三房、四房及特色戶，包括低座罕有戶型，相信上述供應可以貼合內地客的喜好，看好項目以及啟德區今年的發展，集團接下來亦將積極物色新發展項目。
新地雷霆：全年樓價料溫和上升 NOVO LAND第2期新春後推
新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，中港通關後樓市將全面復常，經濟復甦，樓市信心逐漸回復，預料今年一手成交增加，料全年樓價會有溫和升幅。 他透露，集團旗下屯門兆康NOVO LAND第2期將於農曆新年後推售，成為集團今年頭炮項目，並將積極推盤，繼續月月有樓賣。而大埔白石角University Hill於復活節推售。
何文田128 WATERLOO標售四房雙套大宅 成交價3360萬元
萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周二(10日)招標售出10樓H室，採四房雙套連儲物室間隔，實用面積1,258方呎，成交價3,360萬港元，呎價約26,709元。該盤不足一周連沽兩伙，套現逾6,300萬元。而樓盤由開售至今，累售46伙，連同車位銷售共套現逾10.4億元，項目平均呎價逾33,000元。
【新香港人撐港樓】港漂7年入市 最受歡迎地區竟是這3個？
隨著越來越多的內地企業來港拓展，管理層及高級管理人員在港置業，都是超級豪宅為首選，不少願意「一擲萬金」，付出高昂的「買家印花稅」以購買優質超級豪宅。除此之外，新香港人還愛「新」，因此一些新區及新盤受到「港漂」買家的追捧。
紅磡必嘉坊．迎匯周五開售6伙 折實價584萬起
恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊．迎匯，周一(9日)上載銷售安排，落實周五(13日)起次輪銷售6伙。包括3伙一房及3伙兩房戶，實用面積分別為278及378方呎，扣除最高10%折扣計，折實價由584.28萬至850.86萬元，折實呎價約21,017至22,510元。
粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna周日沽46伙 套現逾2.3億
恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周日(8日)發售113伙，當中以價單形式發售的108伙，另外招標出售5伙特色戶。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，連同在售單位，項目今日沽出46伙，套現逾2.3億港元。
啟德澐璟沽出4伙套現1.9億 有大手客連購3個三房單位
華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，於周日(8日)再沽出4伙，套現逾1.9億港元，包括有大手買家斥逾1億元連購3個三房連套房單位。 據項目成交紀錄冊，上述大手成交單位分別為6座22、23及27樓A室，實用面積均950方呎，售價介乎3,200.3萬至3,618萬元，呎價約3,3687至38,084元。
利奧坊‧壹隅連沽兩伙涉1074萬元
恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧壹隅於周日(8日)連沽兩伙，涉及金額1,074.2萬港元。成交包括1座10樓J室，實用面積265方呎，一房間隔，成交價577.22萬元，呎價約21,782元。另一伙為開放式單位，項目1座27樓N室，實用面積206方呎，以496.98萬元售出，呎價約24,125元。
2022年新申請預售樓花單位突破2.5萬伙 創廿年新高 獲批樓花但未售單位近12,500伙 較21年底升逾3.7倍
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，12月共有6個項目新申請預售樓花，涉及1,513個單位，分別為何文田站第2A期(418伙)及2B期(572伙)、土瓜灣崇志街及鶴園街項目(260伙)……
加多利山 ST. GEORGE’S MANSIONS 1.15億成交
一手豪宅市場交投加快，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，再錄「億」元大額成交。該盤周五(6日)沽出第1座15樓A室，實用面積2,140方呎，採四房兩套間隔，另設儲物室連洗手間，成交價1.15億元，呎價約53,738元。項目已屆現樓，開售至今累售22伙，當中5伙為特色戶，總套現逾28億元。