新入伙盤住客會所首度曝光，南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10開始入伙，周三(16日)公布住客會所「CLUB 10」的相片，並計劃適時部署新一輪銷售。 南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎表示，該盤自去年初推出以來，共售出791伙，佔全盤893伙約89%。項目於上月獲批轉讓同意書，現正陸續入伙。
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【附送睇波請假攻略】比起2018俄羅斯世界盃時 八成屋苑樓價都跌了…
2022年世界盃就開始，由上屆俄羅斯世界盃開幕前(2018年6月)到星期前卡塔爾世界盃開幕前，香港平均樓價向下調整了11.9%。2018年上半年升勢強勁，美聯樓價指數由年初的157勁升11%至6月底的173.8，接近歷史高位，之後4年間指數在159 – 177之間來回。
凱玥上載樓書共設295伙 入場單位由1340呎起
港島區終於迎來今年首個全新盤，由合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展、以現樓形式登場的鴨脷洲利南道凱玥，周二(15日)上載售樓說明書至項目網站。項目由6座樓高28層及29層的住宅大樓組成，提供295伙，戶戶均逾千呎，當中最大的複式戶達9,663方呎，為市場上罕見近萬呎的分層戶。
澐璟周一招標沽出6伙吸金逾1.66億元
由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周一(14日)起以全招標形式發售首批118伙。據成交紀錄冊顯示，項目首錄成交，透過招標沽出6伙，單日吸金逾1.66億元。上述單位全屬三房戶，成交價介乎2375.52至約3333.61萬元，成交呎價介乎30,300至35,165元。
必嘉坊．迎匯周五首輪發售23伙 折實價458.8萬起
新盤市場聚焦於九龍區，恒基地產(00012)旗下紅磡重建項目必嘉坊．迎匯，周一(14日)上載銷售安排，落實周五(18日)首輪發售23伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，上述單位實用面積由222方呎至514方呎，包括5伙開放式戶、13伙一房戶、3伙兩房戶、2伙三房戶，折實價由458.8萬至1,125.54萬元…
西半山大學閣大宅連車位7300萬招標售出
新盤市場交投疏落，但個別豪宅屋苑仍錄得承接。據項目成交紀錄冊顯示，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周一(14日)透過招標沽出第1座8座A室，實用面積1,584方呎，三房間隔，設私人升降機大堂，連同一個車位以7,300萬元沽出，呎價約46,086元。
「美聯信心指數」按周跌11.9% 創逾3年新低 「美聯樓價指數」按周跌0.76% 本年迄今跌逾1成
「美聯信心指數」最新報28.8點，按周跌11.9%，失守30點水平，創逾3年新低(見圖)。本港息口上調為市場帶來心理負面影響，令買家入市更審慎，加上新盤搶客，有需要急放售的業主唯有減價……
【劈價屋苑】過去一年跌得最多的屋苑
比較過去一年美聯樓價指數138個屋苑跌幅最大和最少的屋苑，分析值得入市的屋苑筍盤。美聯樓價指數由2021年8月23日歷史高位177.3至2022年11月7日下跌了13%至154.3，比起一年前的174.6也按年跌了11.6%。
ONE INNOVALE-Cabanna加推57伙 周四開售
恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周日(13日)加推第3號價單，涉及57個單位，折實平均實用呎價約14,438元，並落實於周四(17日)次輪銷售113伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，新推單位戶型涵蓋開放式至三房間隔，實用面積224至683方呎，折實售價336.28萬元起，呎價最低約13,648元。
粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna再沽3伙套現1527萬元
恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，於周日(13日)再沽出3伙，成交總額1,527.68萬元。其中售價最高為E座2樓單位8，實用面積436方呎，兩房間隔，以640.13萬元成交，呎價約14,682元。其餘兩宗為一房個案，分別為E座2樓12室及17室，實用面積306及317方呎，成交價460.59萬及426.96萬元，呎價約15,052及13,469元。
紅磡必嘉坊．迎匯收230張票 超購逾3倍
恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊．迎匯，繼續軟銷吸客。該盤連日來繼續收票，截至周六(12日)，7日內暫錄逾230張入票，按首張價單提供56伙計，暫超額認購逾3倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目除了交通便捷，亦兼擁民生配套的優勢。他特別提到，周邊鄰近多條「食街」…
連方I首批兩房戶沽清 發展商加推
本月首個全新盤開售，萬科香港發展的長沙灣連方I，周六(12日)展開首輪銷售，以價單形式發售30伙。該盤是日發售的單位中當中，兩房戶型已沽清。萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，項目首批買家當中，以用家為主，以兩房單位較受買家歡迎，反映市區剛性住屋需求殷切。
美聯布少明：連方I租金回報率料超過3厘
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，萬科香港旗下長沙灣連方I，周六(12日)首輪推售30伙，涵蓋開放式至兩房。連方I位處市區，加上入場費吸引，故該行客人以年輕客主導，並受投資客青睞。布氏指，連方I首批單位定價吸引，吸引不少年輕客追捧，佔比約8成。是次該行客戶當中，以九龍區為主，佔比約7成，並以用家主導。
澐璟上載招標文件 供4項付款計劃
由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周五(11日)上載招標文件至項目網站。文件顯示，發展商將提供的4項付款計劃包括180天即供、360天即供、建築期及靈活付款計劃。當中，選擇靈活付款計劃的買家可於支付5%臨時訂金後，自行決定最多分4期支付餘下95%樓價。
【多圖】屯門帝御·嵐天連花園示範單位曝光
現樓項目繼續推售攻勢，恒基物業代理負責銷售的屯門帝御·嵐天，繼早前有三房及四房的示範單位亮相後，周五(11日)再有連花園特色示範戶曝光。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，上述連家具的無改動單位為第7座3樓05室，實用面積303方呎，連144方呎私人花園。客飯廳以長形開則，室內牆身採用鮮明對比顏⾊，配合柔和色調的地板，展現出時尚與藝術感。