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維港滙兩期本月沽34伙 三房呎價3.07萬創同類新高

市場購買力繼續追捧市區臨海新盤,由五大發展商合作的西南九龍維港滙I,周日(11日)推售新一批單位,暫已售出11伙。連同第3期銷情計算,項目於7月暫已賣出34個單位,套現逾4.76億元。其中第1期2座25樓A室,實用面積794方呎….

SEA TO SKY全數1422伙沽清 套現163億元

鐵路項目銷售反應理想。長實集團(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY,售出最後3個單位,全數1,422伙已沽清,套現約163億元。長實地產投資董事郭子威稱,項目推出至今僅約1年時間,期間經歷疫情衝擊,但仍然成功售罄所有單位…

維港1號次輪銷售:投資客3800萬連購2伙三房戶

中國海外發展(​00688)位於啟德舊機場跑道區的維港1號周六(10日)進行次輪銷售,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目首輪銷售理想,不乏向隅客,故預計周六銷情維持不俗,而投資客比例佔約4成,並有客人斥約3,800萬港元連購2個三房戶作投資…

【終身受用】轉走發展商二按攻略

業主只能於入伙後,才可申請俗稱林鄭Plan的高成數按揭(當然是樓價需要1,000萬或以下的單位)。因為,通過按揭保險公司審批時,申請人需要提交「自住證明」。水、電、煤賬單就是「自住證明」的證據,但未入伙又何來「自住證明」呢?

凱滙四房售3045萬 呎價2.78萬 同創觀塘標準戶新高

大型新盤屢錄高價交投。據一手銷售資訊網資料,信和置業(00083)旗下觀塘凱滙第1期1座47樓A單位,實用面積1,092方呎,屬四房一套及儲物房等間隔,成交價逾3,045.58萬元,呎價27,890元,無論售價及呎價均創同區標準戶歷來新高紀錄…

KOKO HILLS下周二賣83伙 入場費773.9萬

市區新盤推售氣氛熱鬧。會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS,今日(9日)加推價單第4號,提供42伙,間隔由一房至三房,實用面積370至570方呎,折實平均呎價21,103元,折實售價780.1萬至1,235萬元,呎價19,428至22,938元…

恆大‧珺瓏灣1期下周推出16伙三房戶標售

現樓新盤項目受用家歡迎,屯門恆大‧珺瓏灣銷情第1期已陸續交樓,發展商今天(8日)推出全新銷售安排,於下周一起(12日)以招標形式推出16伙三房單位發售,部分更享海景,屆時有望創項目成交價新高。是次首度推出三房單位均位處第1期,實用面積由790至798方呎…

21 BORRETT ROAD第1期高層逾2億沽 每呎9萬元

股市持續下跌,但無礙豪宅買家入市。據一手銷售資訊網資料,長實集團(01113)旗下港島半山21 BORRETT ROAD第1期,周四(8日)售出22樓7號單位,實用面積2,316方呎,連兩個車位成交價逾2.08億元,呎價90,026元。項目踏入7月已售出兩個單位,套現3.9億元…

屯門帝御‧嵐天周日賣74伙 入場費468萬元

發展商相繼啟動下半年推盤攻勢。據一手銷售資訊網資料,恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧嵐天,周三(7日)加推36伙的價單,實用面積由279至361方呎,折實平均呎價16,366元,折實售價由482.57萬至655.65萬元,呎價介乎14,594至19,735元。發展商同時發出新銷售安排…

三盤6月入紙申預售 KOKO HILLS兩期佔836伙

市區新盤熱銷,發展商加速籌備推盤。地政總署資料顯示,6月共有3個全新住宅項目入紙申請預售樓花同意書,共涉838伙,當中包括會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS第3A及3B期,分別提供392與444伙,預計關鍵日期分別為2024年9月底及2024年10月底…

【樓市蔣門人 Lucy】抗辣招,如何拆名買多層?

6月貨尾量按月減約6.7% 創22個月新低

6月新盤市場銷情理想,加上不少貨尾單位被市場吸納,帶動累積貨尾量進一步減少。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,6月份累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約10,859個單位,較5月約11,634伙減少約6.7%,並創…