樓市資訊 | 美聯物業

新型肺炎疫情影響環球經濟活動，3月不足兩周美國聯儲局已經突發性減息兩次，並同時宣佈重啟7,000億美元的量化寬鬆政策；同一時間，環球股票市場出現股災。在減息、QE與股災的交錯之下，香港樓市將走向哪裡?

新冠肺炎疫情擴散至全球，經濟前景未明朗下，香港樓市維持價跌量升格局，各區二手房均錄有不少成交，同時亦不乏城中名人減價散貨。據報導，律政司司長鄭若驊丈夫潘樂陶持有港島南區大潭浪琴園一個1077平方呎2房單位，近日盛傳以2050萬連車位及租約售出。

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，將軍澳區再有新盤登場，刺激區內二手屋苑交投氣氛，有同區客趁勢入市，斥880萬元購東港城3房…

最近有朋友正計劃結婚，雖然找到了理想單位，打算先租後買。但是本身是睇樓「新手」，不清楚租樓的注要的事，因此特意找來查問。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國聯儲局今晨再次「突擊式」減息，而且「一刀切」減息1厘，同時將銀行的緊急貸款貼現率下調了125個基點至0.25%

據美聯物業分行統計，本週末(3月14日至15日)，15個指標屋苑預約睇樓量較上週末減少約3.2%，終止4個週末連續向上升勢。

縱使近期負面消息充斥市場，但在減息救市，利好利淡消息夾雜的情況下，發展商推盤訂價亦不是大折讓。近日有全新盤甫登場，於短時間內已錄得超額認購，相信將錄得不俗的銷情，反映市場仍有一定購買力…

剛剛過去的一周，香港減價樓盤減少，令「美聯信心指數」(MCI)回升，指數最新報48.3點，較前一周的45.9點上升5.2%(見圖)。

美聯物業房地產數據及研究中心選取367個新盤項目計算，扣除當中已售罄的項目後，2月累積貨尾錄約12,410伙，較1月12,712伙減少約…

近期在美國減息及新盤推售刺激下，購買力持續釋放，並追捧優質物業，而減價筍盤承接力不俗，該行剛促成筲箕灣香島1,175實呎極罕有放盤成交…

美國剛宣佈減息0.5厘，是次減息屬突發性，於兩次常規會議中發生。美國突然減息救市非史無前例，追溯上一次為2008年，當年因雷曼事件而突擊減息救市，是次因新型肺炎而再度出手…