樓市資訊 | 美聯物業

中國人傳統上一向認為買磚頭保值，加上息率低，樓價穩步上升，租金回報率遠較供款利率高，在自用而又有足夠能力供樓的前題下…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首5個月住宅註冊量合共錄27,012宗，當中逾千萬元個案錄5,496宗，即佔約20.3%…

荃灣西站上蓋「海之戀」項目早前推售，市場反應空前踴躍，為配合「海之戀‧愛炫美」即將推出，美聯物業率先開設「海之戀‧愛炫美」專門店，並於6月26日隆重開張……

下一輪新盤戰就緒，二手再陷捱打局面。據美聯物業分行統計，剛過去的週末(6月24日至6月25日)，10大藍籌屋苑僅錄約3宗買賣成交，較上週末5宗減少2宗……

長實地產旗下荃灣海之戀．愛炫美全速部署登場，發展商今日首度安排傳媒參觀4房示範單位，參照3A座38樓A室，實用面積1,162方呎。

本港賣地市場熾熱，今年上半年至今單以政府官地及鐵路共12幅地皮的賣地收入已逾千億港元，同時多個新盤熱賣、二手市場交投量額上升…

美國再加息四分一厘，雖然加幅屬預期，但市場普遍預計加息潮將掩至，不過香港銀行未有即時跟加，二手市場業主亦未見太大反應…

市場有言論看淡後市，指樓價下跌的原因是預期本港人口老化，雖然本港人口老化確是一個潛在問題，但人口結構只是影響樓市的因素之一，加上該因素本身仍存變數，不能以此直接判斷未來樓市走勢…

金管局連環收緊按揭抑制需求之際，美國再次加息又對市場帶來心理影響，二手樓市氣氛轉靜，二手交投低處未算低…

據美聯物業分行統計，剛過去的週末(6月17日至6月18日)，10大藍籌屋苑錄得約5宗買賣成交，較上週多1宗，惟多達8個屋苑吞蛋，連續5週僅得單位數成交……

首5個月獲批預售樓花新盤創十五年同期新高，綜合地政總署公布資料顯示，5月份獲批預售樓花同意書涉及單位695個…