對於不少買樓人士來說，揀樓從來不易，又要考慮地區、校網、間隔面積及周遭環境配套等，無論是新盤還是舊樓，還有一個問題都要考慮，就是選擇大型屋苑還是單幢樓。買樓是人生很重要的決定，到底大型屋苑及單幢樓，有什麼分別？當中有什麼需要注意呢？今次將從管理費、售價、估價、地區及會所等方面，去分析單幢樓及大型屋苑的優點及缺點，希望幫助大家作出最合適的決定。
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嘉亨灣498實呎租盤獲外區家庭客垂青 月租2.2萬元獲承接 2017年貨租金回報約3厘
美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成嘉亨灣一個498實呎優質租盤成交，由於租金合理及屋苑配套完善，故獲外區客垂青，以月租2.2萬元承接…
鰂魚涌君豪峰451實呎戶 802萬元獲承接 2018年貨蝕讓近「4球」
美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，該行剛促成鰂魚涌君豪峰一個451實呎戶，用家斥802萬元入市…
【買少見少】市區鐵路上蓋新盤2024 何文田站第一期700餘萬入場
在香港，住宅物業最大價值，就是位置及交通配套，如果是市區樓，價值一定不會低；如果是位處鐵路沿線，更一定有價有市。如果集合以上兩大條件，即既是市區又位處鐵路上蓋，則可以用無敵來形容。位於港鐵何文田站的項目，地址為忠孝街1號，已展開銷售部署。
【做個精明租客】2024租樓旺季來臨 租客如何爭取租金折扣？
近期樓價回軟，租金卻節節上升，吸引不少用家「轉買為租」。專才來港帶來勞動力及技術，亦增加租屋需求。精明的租客要成功覓得好租盤，除了可在旺季前盡早找到心水樓盤，簽租約前更可與業主商討以年繳租金方式預繳一年租金，以爭取租金折扣。
NOVO LAND第3B期下周初公布首張價單
新鴻基地產(00016)旗下的屯門兆康NOVO LAND第3B期，周四(6日)上載售樓說明書至一手住宅物業銷售資訊網，同日向傳媒展示4個示範單位。新地代理總經理陳漢麟表示，項目有機會下周初公布首張價單，戶型盡量覆蓋開放式至三房間隔。
【有樓盤叫吉吉吉?】港島西獨家新盤2024 吉喆 The Highline 388萬入場
隨著政府全面撤辣，市場對優質物業需求顯著增加。由上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited 精心發展，旗下港島西區全新地標新盤於5月7日公布命名為「吉喆 THE HIGHLINE」，並同日委託美聯物業作為項目的獨家銷售代理。
醫護人員「即睇即租」 零議價月租1.5萬元承租屯門NOVO LAND實呎425戶
美聯物業屯門 – NOVO LAND分行聯席區域經理李進豪(Nick Lee)表示，NOVO LAND 2A期收樓迅錄多宗租賃交投，該行錄得醫護人員「即睇即租」，零議價月租1.5萬元承租屯門NOVO LAND實呎425戶……
【市區新盤2024】紅磡999年地契項目 40餘萬首期入場買一房
項目是位於紅磡區內，距離鐵路站約5分鐘步程，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道的重建項目，分3期發展，共提供9座，提供約2,800伙。項目由最初收樓至今歷時逾20年，結合共8組地盤的大規模項目，是近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。
【新盤2024】港鐵全新樓盤 呎價1萬多少少
整個天榮站物業發展項目分為兩期發展，第1期提供1,393伙，涵蓋戶型多元化，定價會參考港鐵站上蓋項目，預計關鍵日期為2024年9月30日。天水圍天榮站上蓋項目共提供1,976伙單位，項目總樓面約98萬平方呎，將發展成住宅社區，項目設有3座住宅大樓，以中小型單位為主。
德輔道西尚逸提供161伙 最快6月開售
一手市場再有新項目部署推出，大鴻輝興業旗下位置西區德輔道西328號住宅項目，今日(28日)正式命名為尚逸。項目樓高30層，合共提供161個單位，面積189至650方呎，由開放式至三房間隔，主打一房及兩房戶型，另設特色單位，基座則為商舖、會所及寵物遊樂園，預計關鍵日期為明年第四季。項目最快6月開售。
【港漂专区】比海景房更惊艳，香港游艇会附近楼盘盘点
香港是一个都市和自然无缝衔接的城市，买房时有多种选择。既可以住在CBD核心区域，也可以亲近山川湖海。 […]
【港漂专区】年轻港漂置业，选择小户型的N个理由
人人都希望拥有一套大房子，宽敞气派，住起来也更舒适！然而全球一线城市的天价房屋让人望尘莫及，大户型相 […]
上海商業銀行短期推售西區新盤吉喆 提供173伙
由上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited發展的港島堅尼地城吉席街33號新盤，於今日(7日)正式命名為吉喆(THE HIGHLINE)，並委託美聯物業作為項目銷售代理，項目提供173個住宅單位，預計將於短期內推出銷售，首批推售單位將不少於50伙。
【租樓攻略2024】預繳一年租金是新趨勢？善用租客貸款幫手爭取租金折扣？
近年租客預繳一年租金已成為樓市新趨勢，他們大多看準以一筆過繳付租金可以有較大的議價能力，從而與業主爭取更大的租金折扣，但租客手頭上未必有足夠的靈活資金繳交全期租金、按金和代理費等其他開支。因此市場上就有銀行推出針對租樓而設的貸款方案，協助租客解決難題。