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【移民攻略2023】澳洲墨爾本新地標現樓 300餘萬港元入場

【移民攻略2024】澳洲墨爾本新地標現樓 300餘萬港元入場

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近年來，澳洲積極推出不同政策吸引各地人才移居工作，而且澳洲樓價即使在疫情下都一直維持在穩定上升的水準，再者，現時澳洲樓市平穩發展，市場預計2023年有3%的跌幅，於現時樓價偏低，租賃需求上升之際，的確是投資者入市的好時機，不妨藉此機會尋覓心水物業，把握低位入市。

黃大仙薈鳴下月初上樓書　智能設備成亮點

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宏安地產(01243)發展的黃大仙薈鳴，周三(20日)公布部署下月初上載樓書。宏安地產執行董事程德韻表示，樓盤引入多項智能設備，包括於公共空間設置二維碼進出系統，提供智能感應自動開門系統，及無接觸升降機按鈕。

天水圍YOHO WEST料周內上樓書及開放示範單位

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新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站第1期項目YOHO WEST推售步伐加快。新地代理總經理胡致遠於周二(14日)表示，將於本周中後期上載樓書及率先開放示範單位予傳媒參觀。該盤物業管理公司WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明稱，項目會所「YOHO HOUSE」 的第3座天台設有「Sky Farm」供住戶短期租借以享受耕種樂趣。

曉柏峰上載樓書　兩座提供492伙　最細面積162呎起

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恒基地產(00012)發展的長沙灣西洋菜北街曉柏峰，周四(9日)上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。項目由兩座分別樓高22及23層的住宅大樓組成，提供492伙，最細的特色戶實用面積由162方呎起。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目戶型分布上，開放式戶佔38伙、一房戶佔288伙、兩房佔113伙、三房戶佔18伙，特色戶設35伙。

啟德海灣第1期已錄過千人次參觀　未考慮加價

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一手市場氣氛熱鬧，嘉華國際(00173)等3間發展商合作的啟德海灣第1期，周四(26日)起正式對公眾開放示範單位，周五(27日)開始收票。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，項目昨日率先開放示範單位予VIP參觀，已錄逾千個參觀人次。

何文田譽林提供56伙　戶型涵蓋開放式至三房間隔

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市區新盤紛紛加快推售部署，永義國際(01218)旗下的何文田譽林，周三(25日)上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。項目已屆現樓，採單幢設計，樓高18層，共提供56伙，開放式單位實用面積由260方呎起。據樓書顯示，該盤提供的標準戶型涵蓋開放式至三房間隔，實用面積由260至754方呎。

【市區新盤2023】先住後付 即取土瓜灣現樓明雋鎖匙

【市區新盤2023】先住後付 即取土瓜灣現樓明雋鎖匙

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「明雋The Grands」位處九龍市區核心地段，坐擁小學34校網，並且距離港鐵土瓜灣站僅3分鐘步程，交通方便，故受到不少用家及長線投資客垂青。日前美國維持息率不變，並預期加息週期完結或息口已近見頂，對市場帶來正面訊息，加上項目已屆現樓，可迎合更多用家及長線投資客歡迎。

NOVO LAND第2A期兩周內加推　系列迄今沽售2618伙

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樓市政策將於施政報告後明朗化，發展商着手展開推盤部署，新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆指出，旗下屯門兆康NOVO LAND第2A期，計劃於未來兩周加推壓軸1座單位。而整個系列已累沽逾2,618伙。新地代理總經理陳漢麟稱，項目推出的最後1座名命為CHARLOT，由第1A及1B座組成，提供410個單位。

譽林部署短期內上載樓書　提供56伙

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全新盤登場，永義國際(01218)旗下的何文田窩打老道93號住宅項目，周四(19日)公布命名為譽林(Garden Crescent)，部署短期內上載樓書，有機會施政報告公布後隨即開價。該集團主席兼首席行政總裁官可欣表示，譽林已屆現樓，定價會參考同區豪宅，包括同系的九龍塘延文禮士道雋睿，該盤至今已售出41伙，套現逾6.9億港元，平均成交呎價約3.2萬元。

元朗雨後開放現樓示範單位　周五推售63伙

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星星地產旗下元朗雨後，積極籌備以現樓形式展開新一輪銷售。星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，項目於周三(18日)率先開放4個現樓單位予傳媒參觀，包括開放式至三房間隔，實用面積介乎294至717方呎。周四(19日)將開放共8個現樓單位及會所予公眾參觀，開放時間為下午1時至6時，並於本周五(20日)推售共63個單位。

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