樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示，該行新近促成一宗珀麗灣二手成交，有區內租客以695萬元承接優質海景2房單位自住…

美聯物業西貢區西貢分行營業經理林莊姿(JANE LAM)表示，西貢區有不少低密度豪宅屋苑，私隱度高備受用家追捧，該行近日促成曉嵐閣3房單位之買賣個案，減價200萬，以1,150萬元成交…

剛剛過去的一周，香港減價樓盤減少，令「美聯信心指數」(MCI)回升，指數最新報48.3點，較前一周的45.9點上升5.2%(見圖)。

最近香港的老牌社區美孚新邨，來了點實在的福利——第6期業主將被豁免住宅、商鋪、停車場2個月的管理費，每戶可節省約2,000至2,800元，成為全港首個在抗疫形勢下免繳管理費的社區。聽說香港的物業管理費用極高但物超所值？聽說他們對住戶無微不至的關心趕超親爹親媽？今天小編就和各位聊一聊香港的「物業管理」。

新一份財政預算案提出將續推展「明日大嶼」填海工程，引發社會關注。「明日大嶼」是未來二、三十年香港的長遠發展願景，計畫在交椅洲和喜靈洲附近分階段填海興建人工島，填海面積達1700公頃。

受武漢肺炎疫情影響，香港樓價回調，不少剛需用家視此為入市機會。日前，位處新界西北的指標性屋苑之一的嘉湖山莊更是錄得多宗交易，截至2月28日，土地註冊處顯示2月嘉湖山莊共有37單成交。

阿傑與太太已經結婚將近兩年，一直都是租樓住，最近兩位榮升父母，便打算買樓上車，給寶寶一個穩定的家。有了小朋友，買樓需要考慮的因素便更加多，除了經濟的考慮，亦要為下一代建立良好的成長環境。各位新手父母，買樓前不妨多留意以下幾點：

剛剛過去的一周，香港減價樓盤減少，令「美聯信心指數」(MCI)回升，指數最新報48.3點，較前一周的45.9點上升5.2%(見圖)。隨著早前業主擴大議價空間，吸引買家入市，帶動二手交投回升，上周35屋苑成交量突破百宗水準，創19周新高。

受新型肺炎疫情影響，2020年年後的香港樓市成交量出現下滑，但是剛剛過去的週末，二手住宅成交量卻明顯上升。據美聯物業分行資料，2月22日至23日香港15大屋苑統計，週末錄得約26宗買賣成交。

疫情危機尚未消失，不少業主考慮到市況發展，買房時叫價相對平和，而准們家們眼看著減價房源不斷被吸納，不免開始擔心「筍盤」會買一個少一個，所以紛紛出動，比如最近荃灣中心就有一單溫情滿滿、即看即買的房屋成交。