樓市資訊 | 美聯物業

一個是環境熟悉的二手房，一個是漂亮嶄新的新房，究竟該如何選擇呢？“自己打算在香港買房子，但卻猶豫不知道買二手樓好，還是買同區的一手新房好？”

香港新盤市場保持熱鬧，低市價開售的項目售樓處都是人潮湧動，往往4-6個人爭一套新房。跟內地“搖號”購房一樣，香港買新房要即場抽籤，能不能買到“心頭好”除實力以外，還要靠運氣。

這是一對港漂夫婦在香港買豪宅的故事。前幾天在香港的家裡接待了從上海來的朋友。第一次來新家做客的他非常驚訝：天哪，你們在香港竟然住得這麼大，簡直是豪宅，這棟別墅是不是要上億啊？

儘管中美貿易摩擦等外部風波暫未平息，但香港豪宅市場卻並未遇冷，逾億元的豪宅近年交投亦處高位水準。據美聯物業資料，在不包括以土地形式的註冊個案之下.

香港一線超級豪宅區相信大家都耳熟能詳，如山頂、淺水灣、深水灣等區域，蜚聲國際，是明星富豪的聚居之地，區內的超級豪宅不管是分層住宅還是獨立別墅，在價格上素來高居榜之前茅。

9月4日，低迷數月的香港股市場突然暴漲，恒生指數飆漲千點，漲幅達3.9％，大盤藍籌股全線大漲，地產股暴力拉升。● 九龍倉置業上升12.1％● 新世界上升10.1％● 新地上升9.8％● 恒地上升8.7％● 長實集團上升8.6％

傳統4大校網固然為每位家長必爭之地，不過某些地區如11校網中西區、41校網九龍塘等的呎價就未必人人能負擔得起。其實好學校豈止4大校網，以下為大家推介其他高價值校網。

大批新盤部署9月登場。高銀集團旗下何文田常盛街17號豪宅項目，正式命名為「傲玟」，售樓說明書已剛上網。該樓共設6座住宅，提供401伙，大部分為全套房設計，所有標準單位均設私人電梯大堂…

在內地，大部分買家都喜歡買新房，因為相對于二手房來說，一手房的房齡更長久。而到了香港，情況則有所不同，香港的房屋不像內地有70年產權限制。

以上環、中環、金鐘三個港鐵站為中心的港島中區，是香港最核心的心臟地帶和商業中心。若以三個區域的寫字樓租金來看，中環無疑遙遙領先。