在內地買房,不少人會首選新房,但在香港,由於二手的供應數量比一手多得多,且不少經典名牌樓盤實用率極高、加上折舊率低,完全是市場上爭搶的目標。馬上來看看今天美聯的網紅代理們有甚麼好房介紹給大家~
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【全港】一手現房 香港選豪宅標準大公開!
新興高端住宅區將軍澳南的藍塘傲,可享受無敵海景不說,還能置身于高質素社區之內;更有九龍塘低密度豪宅區搭配頂級學區的賢文禮士;如果你喜愛世外桃源的隱居生活,尚林獨立屋一定可以帶來最舒適的居住體驗。
【投資防伏】出租高成數按揭單位 被銀行揭發怎麼辦?
當業主將單位放租,便是屬於作出虛假聲明,有機會面對刑事檢控。為免業主將單位私下出租,按證公司,會在出批出貸款後三個月,要求業主提供自住證明,例如提交水電煤單。同時,銀行或按證公司亦會每年抽樣寄信給業主,要求業主於某個時間內提交水電煤單。
銀行紓困措施仍需繼續
在新冠肺炎疫情以及政治問題的影響下,本港銀行信貸質素的惡化程度有上升趨勢,但次季的升幅對比首季已較為放緩,而銀行業的資產質素仍穩定,信貸風險屬可控水平…
新樓新股熱潮尋寶攻略|特別嘉賓:郭思治、溫偉明
政府再度放寬防疫措施,經濟活動進一步復甦,發展商密鑼緊鼓重啟推盤,與此同時多隻熱門新股登場,巿場焦點落一手新盤及IPO,購買力何去何從?有咩新樓、新股值得注意?
9月整體物業註冊量回升至6,581宗 升約22.1% 料10月穩企逾6,000宗水平
整體物業註冊量連跌2個月後回升。據土地註冊處資料顯示,9月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,581宗,較8月5,390宗回升約22.1%(見圖)。因註冊量屬滯後數…
「美聯信心指數」續呈窄幅上落現象 按周升2.1% 樓價反覆 「美聯樓價指數」再次回落0.19%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報57.3點,按周升1.2點,升幅約2.1%。美聯信心指數續呈窄幅上落現象,反映減價盤數目並無顯著變化。在第三波疫情受控後,整體減價盤數量較一個月前有所減少。樓市氣氛好轉,料10…
【葵涌‧豐寓】新樓SSD鬆綁 低水上車盤推介
葵涌區雖然屬於新界區域,但交通購物配套極之成熟,近年來普羅大眾視為伸延市區,區內物業都極受市場關注。區內近年來新樓供應不算多,所以三年前位於興芳路一個單幢新盤(豐寓)推出時,所有單位旋即被市場吸納,成為當時樓市焦點。
港灣豪庭2房戶放盤兩日即沽 成交價718萬元
美聯物業西九龍匯璽分行(3)營業經理黃永財(Jeff Wong)表示,樓市向好,用家入市步伐加快,該行近日促成獨家盤港灣豪庭2房單位買賣個案,單位放盤兩日即獲承接,成交價718萬元…
【1% Anthony】讀者來信:新居屋揀邊個好?
Anthony Sir你好!我們想抽今期居屋,幾個屋苑入面,啟翔苑、山麗苑、錦駿苑、采禾苑,你覺得邊個最值得抽呢?我們現居於沙田,諗住揀采禾苑或錦駿苑,你覺得如何?有升值潛力嗎?
換樓客趁中秋佳節入市 杏花邨819實呎全海景戶1518萬元承接
美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示,樓市趨旺,換樓客入市積極,該行剛協助外區客趁中秋佳節購入杏花邨一個819實呎全海景優質戶,並以1518萬元承接
「美聯樓價指數」9月跌幅收窄 10月份有望回穩
差估署公布最新8月份私人住宅售價指數按月跌約1.1%,較去年底升幅亦收窄至約0.4%左右。樓價回落與第三波疫情爆發有關,而「美聯樓價指數」9月份進一步下跌,惟跌幅收窄,按月跌0.38%(見圖)。展望10月份,隨著…
物業代理掌握分析員不知的數據
我發覺有一項數據我不知悉,在預測樓市時的準確程度會大大降低。我所說的是預約睇樓人數,因為預約睇樓人數與成交量是成正比例…
【何文田新盤】窩打老道34校網新盤 「即供vs建期付款」折扣睇真啲
何文田區一向是不少家庭客心儀區域,皆因擁有優越校網,加上為傳統老牌豪宅區,區內物業多年來一直獲不少家庭客高度關注。
【啟德‧搵樓】沙中綫潛力盤 「天寰」vs「啟德1號」大比拼﹗
啟德新發展區近年來成為市區新樓供應的集中地,加上擁有沙中綫概念,不時成為樓市焦點,而且戶型多元化,用家及投資者都不乏選擇,