學區內的房子永遠不愁賣、不愁租,這也就是為什麼常聽到有人說:磚頭保值,而磚頭中的學區房更保值的原因。美聯物業的代理們為家長客們尋找了港島及九龍的超級名校筍盤!
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【港島】後疫情時代的換房首選——4房大戶 複式雙層
2020年的一場疫情,使得被動隔離且住在中小型單位的人感受到家裡的空間太小,沒有自己的獨立空間。美聯物業3位「專業有型的地產代理」,便為大家帶來了大戶房源,自住、投資都完美!
【港島】我賣的不是房 是山海椰林的度假生活!
香港人在購買景觀房時,海景毫無疑問是首選,今天,美聯物業3組代理為大家蒐羅了位於港島西、銅鑼灣及香港仔3個不同的無敵海景房。各位,現在下手,今年10月沒准就能在家享受維港煙花啦!
【全港】港九新豪宅大比拼 PICK!
在復活節4天小長假里,一手貨尾銷情佳,二手屋苑交投活躍,不僅准買家們按捺不住入市的心,紛紛出門看房,就連美聯物業的地產KOL都全體出動,積極為各位尋找筍盤。一起來看看有什麼優質筍盤!
樓價下跌 負資產上升惹關注
去年10月公佈的《施政報告》, 提出放寬按揭保險成數,首置人士購買 800 萬元或以下單位時,可申請最高九成按揭;逾 800 萬元至 1,000 萬元單位可申請最高八成按揭。在放寬按保措施推動下,吸引不少準買家趁勢入市…
兩年的樓價升幅去了那裏
我翻查兩年前坊間樓價指數,竟然與今日大致相同,這兩年不斷聽到樓價上升,但指數是平手,究竟升幅去了那裏…
太古城747實呎戶放盤一天即獲承接 用家斥1476.8萬元入市
美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示,近期樓市購買力持續釋放,筍盤承接力不俗,該行剛促成一宗太古城747實呎戶,原業主放盤一天,由於開價吸引,議價後旋即以1476.8萬元易手…
【領先指標】信心指數連跌3周 減價盤顯著上升
「美聯信心指數」(MCI)連跌3星期,最新指數報46.7 點,較前一周的57.7點大跌19.1%,指數連跌3星期,至近2個月的低位(見圖),重返今年2月初,即疫情剛爆發時的水平。美聯物業首席分析師…
【低息按揭】3招財技助你疫市自保
新冠肺炎影響下百業蕭條,供樓的人士壓力難免大增。面對逆境,置業人士更應該善用本身的借貸能力,在低息環境下選擇最適合的按揭計劃,以下按揭抗疫3招有助業主長期抗戰。
【#新手教學】買連租約盤入門秘笈
二手交吉盤供應緊張,筍盤難求,部份無即住需要的買家先買入連租約盤,待租約結束後收回自住。究竟買連租約盤有咩好處?
【領先指標】信心指數續跌 減價盤源補充
疫情未止衝擊環球經濟,「美聯信心指數」按周續跌1.4%,部分業主接受現實,新一批減價盤應巿,九龍灣佔比最高!
首季新申請預售樓花住宅單位達4,673伙 按季急升約1.9倍 創一年半新高
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,3月份有1個住宅項目新申請預售樓花同意書,為沙田坳背灣街1號,涉及1,335個單位。若以季度計算,今年首季新申請預售樓花同意書的…
【直播節目】升小大作戰 入11校網超實用貼士|特別嘉賓:曾廣豪
每年 K2 下學期開始,家長又踏入新一年升小之路。要贏在起跑線,就要及早部署選校策略!今集教育顧問曾廣豪 (Ian Tsang) 同 11 校網搵樓專家黎偉強 (Samuel Lai) 會介紹被譽為香港最靚小學校網嘅「中西區 11 校網」!
肺炎疫情未止 業主信心續挫 「美聯信心指數」按周續跌1.4% 本年迄今樓價累積跌幅擴至2.27%
「美聯信心指數」(MCI)連跌2星期,最新指數報57.7點,較前一周的58.5點下跌1.4%,連跌2星期(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,即使美國減息及推出量化寬鬆等利好消息,但全球肺炎…
【二手行情】買家傾審慎 追捧減價盤 清明節週末預約睇樓量回落8.9%
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,受到經濟環境及股市波動等因素影響,買家入市態度傾向審慎,但減價筍盤依然見承接,可見市場剛需不俗。