樓市資訊 | 美聯物業

根據差估署最新公布數據顯示，樓價指數已連續下跌兩個月，九月份住宅樓價指數最新報388.8點，按月跌1.4%，累計跌幅為1.5%…

樓市氣氛欠佳，二手交投嚴重萎縮，部分業主議價態度趨軟化，造就市場不少減價成交，市場更不時出現大幅「劈價」的成交個案，動輒減價百萬元，甚至幾百萬元…

大家最近若有留意地產新聞，都不難感覺到樓市正在降溫，因為基本上每天都可以看到二手估價不足、成交額下跌、銀主盤及負資產趨增的消息，而最近幾個一手樓盤的銷情亦未見以往般群情洶湧…

近月股市波動，削弱財富效應；加上中美貿易戰發展孰好孰壞，市場觀望氣氛轉趨濃厚，用家入市意欲明顯降低，一手銷情放緩，二手市場亦「水盡鵝飛」，交投萎縮…

舉世矚目的港珠澳大橋已於10月24日正式通車! 這條世界最長的跨海大橋使香港、珠海及澳門三地連接更為緊密，方便兩岸三地居民穿梭往來，向經濟融合跨進一大步。港珠澳大橋打通香港與珠三角西岸地區高速公路網，大大節省兩地間陸路客貨運的成本和時間，有助提升香港作為貿易和物流樞紐的地位。

本港樓市出現調整，有二手業主願提高議幅吸客。美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示，該行新近促成一宗東涌昇薈中層1房戶成交，獲同區首置客以560萬元承接…

美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(Lam Chun Sing)表示，該行剛促成新都城2期2房單位之買賣個案，有業主經該行沽予用家上車，成交價約594萬元，實用呎價逾1.6萬元…

上周施政報告公布，一如市場預期，房屋政策未有加辣，並以土地供應著墨，當中更不乏長遠土地規劃，短期對樓市未有影響；然而，上周環球股市波動，港股大跌，樓市觀望氣氛亦趨濃厚…