樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業將軍澳都會駅分行(2)營業經理李佳明(Ken Lee)表示，都會駅本月暫錄約7宗買賣成交，其中2期城中駅有3房單位，剛透過該行沽予換樓客……

美聯物業尖沙咀港景峰分行市務經理(銷售)余慶麟(ALAN YU)表示， 樓市氣氛熾熱，該行剛促成尖沙咀港景峯3房戶買賣成交，用家心儀項目地理位置方便，斥資約2,000萬元承接……

美聯物業將軍澳東港城分行助理區域經理蕭偉康(MICHAEL SIU)表示，樓市換樓需求大，將軍澳蔚藍灣畔有3房單位透過該行易手……

以現時一、二手皆旺市況來看，樓價無利淡因素，五百萬樓價已被視為上車的基本，銀行繼續積極拓展按揭業務，在估價方面估計會繼續貼市，預料次季屋苑的銀行估價仍然有上升的空間…

據美聯物業分行統計，本週末(4月8日至9日)10大藍籌屋苑錄得約17宗成交，較上週末錄得的約14宗，上升21.4%，連升2週，並創5個週末新高……

據美聯物業分行統計，本週末(4月8日至9日)全港15個二手指標屋苑預約睇樓量再現增長，錄得約610組，較上週末錄得約586組升約4.1%，連升三週……

美聯物業九龍灣淘大花園分行營業經理謝德生(TERRENCE TSE)表示，市場高價成交屢現，該行近日促成淘大花園2房單位成交，獲上車客以529.3萬元承接自用…

美聯物業西鐵屯門站分行助理區域經理謝志遠(Kurt Tse)表示，屯門有新盤即將推出，勢帶動區內樓市氣氛。該行日前促成一宗屯門瓏門三房戶成交……

今年二月的平均拆息為0.51%，較去年年尾平均拆息0.68%水平回落，加上銀行相繼稍稍調低H按的「H加部分」，變相令H按計劃的吸引力大增，低息環境繼續成為支持樓市的主要因素之一…

SSD在樓市上升時強迫業主持貨，供應量減少，做成樓價繼續上升，在樓市下跌時亦強迫業主持貨，在3年之後，業主要承受更大損失，所以，我說SSD是最邪惡…

現時看不到樓價有下跌的因素，四百萬以下的單位佔市場的比例跌至一成多，變相令四百萬樓盤承造九成按揭保險形同虛設，放寬按揭保險樓價上限可幫助市民置業…

美聯物業將軍澳天晉分行助理區域經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，樓市交投氣氛不俗，有家庭客近日透過該行入市將軍澳怡心園3房…

新任特首塵埃落定，選舉結果一如預期，樓市氣氛並未受政局變化影響。據美聯物業分行統計……

在正常情況下，一般業主不會賣樓，除非換樓或者財政有問題。情況就好似股災之後，特別多人賣樓。但以現時情況，小業主對於投資都是採取「小注怡情」策略，無人賣樓，二手樓供應少是健康現像…