樓市資訊 | 美聯物業

每年都有新樓入伙，而新樓多的地區在入伙時，投資客都會將單位放租，令到當區的租金受壓。因此，建議揾租盤人士，要記下這幾個今年新盤供應重區，物色筍租盤。

疫巿下樓巿交投轉淡，惟何文田天鑄1期一個車位以638萬元成交，創下該屋苑新高，而業主是去年2月才以470萬元買入，持貨不足一年，賬面獲利168萬元，升幅35.7%。

近期樓市下跌，有位朋友持有多個物業，打算減磅以待日後再入市，問到應如何在淡市下賣到好價。

近日由中冶置業發展的新樓逸璟． 龍灣，由於工程問題至今尚未入伙已經逾7個月時間，不少買家取消交易，發展商表示會按照正式買賣合約退回樓價。

受新型肺炎疫情影響，2020年年後的香港樓市成交量出現下滑，但是剛剛過去的週末，二手住宅成交量卻明顯上升。據美聯物業分行資料，2月22日至23日香港15大屋苑統計，週末錄得約26宗買賣成交。

近日由中冶置業發展的新房逸璟． 龍灣，由於工程問題至今尚未入夥已經逾7個月時間，不少買家取消交易，發展商表示會按照正式買賣合約退回樓價，並不會沒收其訂金，同時按規定支付有關的利息。

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，日出康城配套日益完善，有客戶趁減價盤增加，透過該行伺機入市領都4房戶，連租約成交價1,100萬元…

新型冠狀肺炎衝擊樓市將近一個月，市面上湧現出不少低水位筍盤，此時減價的賣家通常分為兩類，一是有財務困難的業主，二是想趁此機會小房換大房、普通樓換筍盤的業主。那麼對於買家來說又如何呢？按兵不動會否錯失入市良機？

受肺炎疫情影響，香港樓市波動，令不少買家暫緩置業計畫，紛紛轉買為租。而近期有租房需求的朋友，千萬不能錯過美聯物業全權獨家項目——筲箕灣全新現房EAST 17成昌樓。