樓市資訊 | 美聯物業

新政府換屆在即，回顧回歸20周年樓市指標表現。無論住宅及非住宅、樓價與租金、人口及家庭數目、存款與收入…

美聯物業西貢分行今日開幕，美聯集團董事總經理黃子華稱，為配合一手銷售，集團於新盤旺區增設龍頭分行，至於租金較高的二手區分行則會有適量調整……

美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中(Tony Yick)表示，不少學生趁暑期檔期將至，四出物色租盤，黃埔新邨有3房單位，放盤僅5日即獲內地學生承租，每月租金1.8萬元……

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，該行剛促成蔚藍灣畔2房單位之租務成交，由於屋苑「出入方便」，獲年屆七旬長者承租，月租1.7萬元……

中國人傳統上一向認為買磚頭保值，加上息率低，樓價穩步上升，租金回報率遠較供款利率高，在自用而又有足夠能力供樓的前題下…

下一輪新盤戰就緒，二手再陷捱打局面。據美聯物業分行統計，剛過去的週末(6月24日至6月25日)，10大藍籌屋苑僅錄約3宗買賣成交，較上週末5宗減少2宗……

美聯物業北角天后柏傲山分行(3)聯席區域經理鮑頴鴻(Rillian Pau)表示，該行剛促成北角半山富麗園一個681實呎戶租務成交，同區客斥月租2.8萬元承接……

美聯物業新界西北豪宅錦繡分行高級分區營業經理鄔銘洛(Lok Wu)表示，該行剛促成一宗錦繡花園950實呎洋房成交，外區投資客以約1,440萬元承接……

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，該行近日促成將軍澳蔚藍灣畔3房單位之租賃成交，由於位處港鐵站上蓋，吸引同區客承租，月租約2.05萬元……

美聯物業奧運站一號銀海分行高級營業經理周錦輝(Wilson Chow)表示，該行近日促成海桃灣2房單位之租賃成交，由於項目交通便利，獲投資公司外籍僱員承租，月租2.1萬元……

美聯物業九龍灣德福分行(2)營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，淘大花園租金門檻較低，屬東九龍租賃承接較佳屋苑，近日有上班族承租項目2房連裝修戶，月租約1.42萬元……

美聯物業九豪半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀(Connie Lo)表示，每年臨近暑假，吸引不少心儀九龍塘區名校網家長客積極搵樓進駐……

美聯物業樂融軒分行高級分區營業經理周永業(Larry Chau)表示，筲箕灣峻峰花園坐擁港鐵便捷優勢，故租務潛力不俗……

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成逸濤灣一個741實呎優質戶租務成交，租客鍾情屋苑及單位質素……