樓市資訊 | 美聯物業

樓價升勢未止，創歷史新高，上車熱潮蔓延至資助房屋，市場續錄破頂個案。事實上，今年首季二手住宅（包括公私營住宅）平均每宗註冊金額…

美聯物業翔龍灣分行助理聯席董事林智明(LAWRENCE LAM)表示，樓價向上，部分客戶傾向租樓，該行近日促成翔龍灣2房單位之租賃個案，每月租金約1.5萬元……

美聯物業青山公路豪景分行助理區域經理潘正道(Joe Pun)表示，該行日前促成一宗深井碧堤半島兩房戶成交，外區投資客預期單位租金回報率約3.2厘，斥約600萬元承接……

美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中(Tony Yick)表示，市區屋苑租賃承接不俗，該行近日促成紅磡海濱南岸3房單位之租賃成交，獲同區家庭客斥2.2萬元租住，實用呎租約37元……

美聯物業九龍灣淘大花園分行營業經理謝德生(TERRENCE TSE)表示，樓價攀升，部分準買家傾向租樓，淘大花園本月暫租賃成交約26宗，超逾上月全月約23宗水平，屋苑有2房戶近日透過該行租出，每月租金約1.32萬元……

自去年11月政府加辣後，一份合約購買兩個單位或以上的個案，佔整體成交比率仍屬少數，估計新辣招出台後，對有自住需求的買家有利，在市場上剛性需求仍然強勁底下，預料新辣招對樓價影響不大…

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然大手客數量因新稅措施而有所減少，但用家及長線投資客入市意欲仍見高漲，故今日該行維港頌買家出席率約8成，並有多組大手客出席……

自今年2月份私樓呎租超越2015年9月約34.3元高位後，3月份進一步攀升。據美聯「租金走勢圖」資料顯示，私樓租金持續向上…

美聯物業九豪半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀(Connie Lo)表示，該行近日促成九龍塘畢架山花園之租務成交，獲鍾情項目居住環境之家庭客垂青……

信和置業聯席董事潘發柱稱，集團斥資逾5,000萬港元裝修屯門黃金海岸住宅第21座海景樓王全幢，該座涉及72伙3房戶-…

金管局最新出爐的1月份住宅按揭調查結果，新取用按揭及新批出的按揭，無論在金額及宗數方面，均按月下跌，反映去年11月生效的新辣招之影響，相信下月份的新取用按揭金額及宗數將有所上升…