樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業大埔-大埔豪宅分行助理營業董事林奕俊(Roy Lam)表示，受到公屋富戶政策的加租因素影響，加上樓價調整，吸引不少公屋富戶客在市場尋寶，其中居屋第二市場銀碼吸引，故備受垂青。

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊（Peter Yeung）表示，該行剛促成鴨脷洲南灣一個一房租盤成交，以月租2.12萬元獲承接…

美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒(King Ma)表示，貿易戰降溫及拆息回落等消息利好樓市氣氛，租樓族亦加快入市。該行最新促成九龍塘碧華花園4座中層D室成交，單位實用面積1,212平方呎，屬3房套連工人房間隔，租樓族「轉租為買」，以1,510萬元連車位承接，實用呎價約12,459元……

美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒(King Ma)表示，貿易戰降溫及拆息回落等消息利好樓市氣氛，租樓族亦加快入市。該行最新促成九龍塘碧華花園4座中層D室成交，單位實用面積1,212平方呎，屬3房套連工人房間隔，租樓族「轉租為買」，以1,510萬元連車位承接，實用呎價約12,459元。

美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃景圍一帶因普遍租金回報有約4.5%至5%左右，不少定期客人見定存利率向落，故「棄定存買樓收租」。該行最新錄得荃灣中心一宗買賣成交，投資客斥330萬元購入374實呎戶，實用呎價約8,824元。

美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃景圍一帶因普遍租金回報有約4.5%至5%左右，不少定期客人見定存利率向落，故「棄定存買樓收租」。該行最新錄得荃灣中心一宗買賣成交，投資客斥330萬元購入374實呎戶，實用呎價約8,824元……

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，奧運站一帶優質海景單位租務需求持續，該行新近促成海桃灣2座低層A室，782實呎3房海景單位的租賃成交，單位以月租3.7萬元獲外區客承接，實用呎租約47.3元。

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，奧運站一帶優質海景單位租務需求持續，該行新近促成海桃灣2座低層A室，782實呎3房海景單位的租賃成交，單位以月租3.7萬元獲外區客承接，實用呎租約47.3元……

美聯物業元朗 – Gread YOHO 分行高級區域營業經理王偉健(Ken Wong )表示，區內三房租盤缺貨，有家庭客睇樓半小時即決定承租。該行最新促成元朗譽88 716實呎戶，家庭客睇樓半小時後即以2.1萬元承租……

西沙新盤火熱銷售，同時帶旺馬鞍山成交。美聯物業馬鞍山-新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，受到一手市場熾熱氣氛帶動，有買家購入馬鞍山觀瀾雅軒3座高層D室的罕有複式戶及全海景優質成交，買家睇樓2次即拍板以1,842萬元承接…