樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業西半山天匯分行高級分區營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示，該行剛促成西半山俊賢花園一宗租務交投，863實呎戶以月租3.8萬元成交…

美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示，該行新近促成荔枝角泓景臺兩房戶租務交投，單位以月租17,300元租出，2010年貨租務回報約6厘。…

美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，該行剛促成北角形品一個753實呎租盤成交，並獲外區外藉租客垂青，並以2.9萬元月租成交…

最近公佈由私人發展商參與興建資助出售單位新計劃「樂建居」，除了表明單位須以市價65折發售之外，所有單位面積不得小於約280平方呎，以及至少7成單位不得小於375平方呎。然而，私人市場偏偏有不少細單位新供應，陸續登場，而且單位面積隨時有機會再破新低。

美聯物業荃灣 – 愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(VICTOR CHUNG)表示，荃灣區租賃交投持續暢旺，本月已錄約140宗成交，不少屋苑更現「缺盤」情況，不少租客加快入市步伐，該行最新促成荃灣愉景新城493實呎戶以月租15,800元租出，租客於風球「落波」後約定簽約成交。…

美聯物業沙田-沙田市中心發展商新樓專組高級營業經理吳立輝 (WINSON NG)表示，星凱．堤岸剛入伙，屋苑新簇，且鄰近港鐵火炭站，租賃交投持續暢旺，本月已錄約40宗成交，該行最新促成屋苑481實呎戶租盤，並於風球解除後，即以月租21,000元租出。…

美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮(TERRY LAI)表示，該行新近促成鑽石山龍蟠苑兩房戶租務交投，單位獲租客斥月租15,800元承租。…

美聯物業沙田 – 沙田站分行 (2) 營業經理鄧浩賢 (TOBBY TANG)表示，踏入7月，不少下學年將來港升學的大專生已提早來港租樓，推高區內屋苑租金水平，該行剛促成沙田希爾頓中心427實呎戶以月租20,000元租出，創屋苑同類單位新高價。…

美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示，該行新近促成將軍澳峻瀅三房套連平台戶交投，單位獲租客斥月租18,200元承租。…

美聯物業沙田豪宅新九肚山分行營業經理張銘新(Jimmy Cheung)表示，臨近暑假，不少內地生提早來港租樓，區內租賃交投趨增，該行新近錄得白石角嘉熙1房戶以年繳15.6萬元租出，呎租創屋苑年內分層新高。…

美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行統計，若按半年計算，山頂南區租務成交表現不俗，而且成交量及租金總額均錄得升幅…

美聯物業大圍豪宅-盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(HERMAN NG)表示，大圍旗艦商場啟用在即，加上大圍區屋苑暑假期間向來備受內地生追捧，令區內租盤渴市，該行新近錄得大圍名城一個785實呎戶獲區內家庭客不睇樓下，一筆過預繳一年租金，涉約27.6萬元，平均月租約23,000元。…