樓市資訊 | 美聯物業

上周在發佈暑期租房系列-沙田篇後，反響劇烈，不少優質房源已經被成交，這周小編決定加碼只找1萬租金以下的筍盤給大家，給不想拼租、想擁有自己獨立空間以及情侶們提供一個在香港的家。

美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示，樓市向好，投資客入市，該行剛促成杏花邨一個475實呎連租約戶…

美聯物業奧運站一號銀海分行高級營業經理周錦輝(Wilson Chow)表示，奧運優質海景大戶錄租賃個案，有本地家庭客近日透過該行承租帝峯．皇殿3房單位，每月租金4.7萬元…

美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示，瓏璽有2房單位剛透過該行租出，每月租金2.36萬元…

美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示，南昌匯璽II錄大額租賃成交，有本地家庭客斥5萬元透過該行承租4房海景戶，呎租37.9元…

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，樓市氣氛趨明朗，有準爸爸見近期市場氣氛回升，決定「租轉買」入市德福花園2房，成交價770萬元…

美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，近期荃灣中心租務趨活躍，本月暫錄約20宗成交，平均實用呎租約31元，按月回落約6%。該行新近促成2宗租務成交，兩個單位均由屋苑現租客承租，其中高層單位以1.15萬元租出，另一中層單位月租為1.1萬元…

暑期租房系列來啦，這一周開始我們會選擇港漂熱門居住區域，例如各大學校周邊或交通友好地段，尋找15,000以下的超性價比租房房源給大家，而今日率先出場的便是人氣極高的沙田。

在全球資金流入，拆息持續下降因素帶動下，供樓更加慳息，加上相對其他投資工具，磚頭抗跌力強，買樓收租再次成為熱話。要賺取理想租金收入，就必須懂得計數才能獲得正面的回報。

除了買樓需查冊外，其實租屋時，一樣有查冊需要，而物業代理一般都會給予有關物業的查冊紀錄。

美聯物業屯門市中心分行(6)高級營業經理葉桂源(Chris Yip)表示，該行新近促成一宗屯門單幢樓麗日閣租務成交，一名外區客以8,800元承租中層原則2房單位…

香港尤其是在市區車位供應一向供不需求，因此租用車位的用家，可能在急於租用車位時，租了一個不太理想的車位。

美聯物業西九龍匯璽分行(3)營業經理黃永財(Jeff Wong)表示，市區「迷你戶」租賃情況不俗，有區內客剛透過該行承租海柏匯開放式單位，每月租金1.1萬元…

美聯物業上東-東大街分行助理區域經理周永業(Larry Chau)表示，筲箕灣逸瑆入伙效應帶動，近期租務成交活躍，本月至今已錄得5宗租務成交，該行剛促成一宗286實呎租盤成交…