樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示，該行新近促成一宗馬鞍山迎海租務成交，一組家庭客以月租1.63萬元承租2房單位…

由於首季一向為傳統租務淡季，租金續呈跌勢。美聯「租金走勢圖」今年2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.4元，按月續跌約2.2%，已連跌7個月，較去年7月高位累跌約7.6%，並創自2017年5月後的33個…

繼美國3月3日減息後，短短不到兩個星期時間，3月15日美國又宣佈大幅減息1厘，此舉大有機會令資金繼續流入保值力強的樓市，樓價將面對另一波的升勢。

繼美國3月3日減息後，短短不到兩周時間，3月15日美國又宣佈大幅減息1厘，此舉大有機會令資金繼續流入保值力強的樓市，樓價將面對另一波的升勢。但也有人認為收租的回報率不及市面上的一些投資產品。

美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭(David Tang)表示，該行剛促成元朗富盛大廈一個高層2房單位成交，單位放盤數日即獲投資客承接，涉資約435萬元…

買樓可以有自己安樂窩，但要支付一大筆首期，租樓可以有錢跟身，但好似幫人交租一樣！有自住需要的人士經常在買樓與租樓之間交戰，兩者在市場各有所好，究竟應該選擇哪種？

最近有朋友正計劃結婚，雖然找到了理想單位，打算先租後買。但是本身是睇樓「新手」，不清楚租樓的注要的事，因此特意找來查問。

美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示，該行新近促成一宗珀麗灣二手成交，有區內租客以695萬元承接優質海景2房單位自住…

美聯物業荃灣映日灣分行營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示，該行新近促成一宗荃灣朗逸峰租務成交，一組區內家庭客以2.125萬元承租高層3房套單位…

每年都有新樓入伙，而新樓多的地區在入伙時，投資客都會將單位放租，令到當區的租金受壓。因此，建議揾租盤人士，要記下這幾個今年新盤供應重區，物色筍租盤。

美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示，二手市場議價空間增，議幅介乎3%至5%，帶動區內交投。該行日前連環促成珀麗灣二手買賣，其中一個２房單位獲區內租客承接，涉資670萬元。另一個同為2房單位，議價後以638萬元成交…

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，日出康城配套日益完善，有客戶趁減價盤增加，透過該行伺機入市領都4房戶，連租約成交價1,100萬元…