樓市資訊 | 美聯物業

買賣房產、租房放租，選對了靠譜仲介，可以讓你的租售委託事半功倍。那麼，靠譜的仲介會如何幫你放租和賣房呢？

近期香港局勢錯綜複雜，樓市也霧裡看花，讓許多准買家和業主不知道何去何從。想要“笑傲”波動市，這篇攻略請收好！

香港貸款利率向來較低，因此，大部分放租單位的租金幾乎可以覆蓋每月的房貸月供，實現以租養房。於是，不少投資者會選擇買完房後即將單位出租，以賺取穩定的被動收益。那麼出租單位將對按揭產生哪些影響？

美聯物業奧運站分行(5)高級營業經理劉志偉(UMA LAU)表示，該行剛促成奧運君滙港2房單位之租賃成交，有新婚夫婦認為項目居住環境不俗，遂以2.3萬元承租…

美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示，市區盤租賃承接不俗，該行近日促成浪澄灣2房單位之租賃成交，獲家庭客以2.3萬元承租，呎租約41元…

私樓租金按月續跌，自7月高位至10月，連跌3個月。美聯「租金走勢圖」10月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租…

今時今日為人父母，除了供書教學，還要肩負起子女置業的重任。今集這對廿四孝父母，女女只是兩歲，已計劃幫她買樓，誓要幫她嬴在起跑線上 !

現時樓市交投轉旺，鎖匙盤買少見少，買家心急入市下，連叫價較低的連租約單位也成為搶手貨。

美聯物業太古城華山閣分行助理區域經理龔彥峰(Hyman Kung)表示，受惠按保放寬，樓市氣氛轉旺，長線投資客亦紛紛出手，該行剛連環促成太古城的連租約單位…

香港作為國際化大都市，吸引了世界各地人才彙聚，為租務市場帶來龐大需求。一般來說，香港住宅的收租回報率大約在3-5%，遠高於內地的放租收益。

美聯物業奧運站浪澄灣分行高級區域經理黃志明 (BRIAN WONG)表示，市區優質屋苑獲垂青，一號銀海有3房海景單位獲承租，月租4.5萬元，減幅逾6%…